Wohnung in Langenlebarn-Oberaigen zu mieten - 1626/22890

"Helle 2 Zimmer Wohnung - IDEAL – für Single / Pärchen, bereits inkl. Heizkostenakonto"

01 Mietwohnung in Langenlebarn -
01 Mietwohnung in Langenlebarn
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
55 m²2 EUR 700,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
55 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

157 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 527,27 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 120,00
Umsatzsteuer:
EUR 52,73
Gesamtbetrag
EUR 700,00

Kaution
EUR 2.200,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

"IDEAL – für Single / Pärchen"
 
Nicht weit von der Blumenstadt Tulln in einer zentralen Lage von Langenlebarn wird eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² vermietet. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einer im Jahr 2014 generalsanierten Wohnanlage.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC, großes Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche. Weiters verfügt die Wohnung neben edlen Eichenholzparkettböden über einen SAT- und Telefon-Anschluss.
Ein überdachter Autoabstellplatz und Fahrradständer, sowie ein ebenerdiges Abstellabteil stehen zur Verfügung. Eine zentrale Heizungsanlage versorgt die Wohnung mit Heißwasser für Heizung und Warmwasser, wofür ein separater Mengenzähler besteht, ebenso wie eine programmierbare Thermostatregelung und Einzelheizkörperventile.

Lage:
Der Nahversorger (Vis-a-Vis Billa), Arzt, die öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 5 Gehminuten zum Bahnhof Richtung Wien oder Tulln) und Langenlebarn ist ca.20 Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Die Grünflächen für Sport und Spazieren (Donau) liegen vor der Haustüre. Es ist ein wunderschönes und ruhiges Erholungsgebiet.

Miete netto: € 527,28,-- zzgl. 10% USt.
Betriebskosten € 120,-- (Betriebskosten & Heizkostenakonto).
Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und USt.: € 700,--
Provision: 2 BMM zzg. 20% USt.
Extra zu bezahlen wäre NUR der Strom!

Eine Ablöse gibt es nicht, jedoch ist eine Kaution in der Höhe von € 2.200, - zu entrichten. Der Mietvertrag kann unbefristet abgeschlossen werden.

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