Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22833

"Hoch hinaus am YOUNIQ Vienna TrIIIple Tower!"

Dachterrasse mit Pool (34. Stock) -
Dachterrasse mit Pool (34. Stock)
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Ihr Ansprechpartner

Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

1030 - Wien

48.194197116.411587

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
47.87 m²2 EUR 1.133,07

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
48 m²
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2021
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

24 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 863,64 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 166,43 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 103,00
Gesamtbetrag
EUR 1.133,07

Kaution
EUR 3.399,21
Maklerhonorar:
EUR 2.472,20
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Hoch hinaus!"

TRIIIPLE bietet Exklusivität für jeden Geschmack!
Das absolute Highlight ist zweifelsohne der Pool auf der Dachterrasse im 34. Stock - dieser kann von den Bewohnern gerne genutzt werden!

Auf mutige Personen ohne Höhenangst wartet im YOUNIQ Vienna TrIIIple Tower eine wunderschöne 2-Zimmer-Mietwohnung.
Diese bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über Wien.

Ihr neues Zuhause wird Sie bestimmt sofort rundum begeistern!
Es liegt im 17. Liftstock, hat ca. 47,87 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Abstellraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Balkon.

Ein Lagerraum im Keller bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Gegen Gebühr kann man hier große Feste feiern.
Top ausgestattete Eventküchen stehen zur Verfügung.
Auch zur Gartenparty kann geladen werden - dafür steht eine charmante Party & Barbecue Lounge inmitten der parkähnlichen Grünflächen bereit.
Und sollte man sich nach einem erweiterten Wohnzimmer sehnen, so findet man dieses im TRIIIPLE Salon mit Bibliothek.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Concierge zur Verfügung, die TRIIIPLE Plaza bietet charmante Restaurants, Cafés und Shops, und ein Kindergarten ist ebenfalls vorhanden.

Mehr geht nicht?
Sie haben absolut recht!
Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Miete (inkl. BK und MwSt.) € 1.133,07
Nettomiete: € 863,64 + 10% MwSt. (€ 86,36) = € 950,00
Betriebskosten: € 166,43 + 10 % MwSt. (€ 16,64) = € 183,07

Kaution: € 3.399,21
Maklerprovision: € 2.472,17 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption

Die bisherigen, monatlichen Wärme- bzw. Heizkosten betragen ca. € 137,47.
Aufgrund der steigenden Energiekosten, ist hier zukünftig aber vermutlich mit einer Erhöhung zu rechnen.

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