Reihenhaus in Möllersdorf zu kaufen - 1626/22714

"Geräumiges Reihenhaus in Möllersdorf!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Guttmann

Peter Guttmann

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
128 m²4 EUR 360.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
163 m²
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
154 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
27 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2013
Verfügbar
04/ 2023

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 360.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

" Geräumiges Reihenhaus in Möllersdorf mit 2 überdachten KFZ - Stellplätzen"


OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 15. Oktober 2022 in der Zeit von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten..

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Diese Reihenhaus Bj. 2013 liegt in Möllersdorf und steht auf einem Baurechtsgrund.
Der Baurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2107, die monatl. Pacht berträgt € 94,86.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum ca. 7m², Keller/Lagerraum ca. 27m², mit Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluß.
1.Stock: Vorraum ca. 4m², WC, Abstellraum ca. 2m², Küche/Essen ca. 23m², Wohnzimmer ca. 30m² mit Ausgang auf die ca. 15m² Terrasse und dem kl. südseitigen Garten ca. 45m².
2.Stock: Vorraum ca. 8m², Badezimmer ca. 11m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, Zimmer ca. 17m², Zimmer ca.12,5m², Zimmer ca.12,5m².

Highlights des Hauses:
Moderner Baustil, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Wärmeschutzfasade, Kunststofffenster mit Aussenjalousien und Fliegengitter, Photovoltaikanlage (derzeit monatl. € 80,- für Heizung & Strom)
Klimaanlage, moderne Küche usw.

Die monatl. Bertriebskosten inkl. Rücklagen, Wasserkosten & Pacht bertragen nur € 315,-

Hausübergabe erfolgt im April 2023.

Einige Nahversorger (Einkaufzentum), Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Badnerbahn sind fußläufig schnell zu erreichen.

Richtpreis ab € 360.000,-- *)
+ Übernahme der WBF ca. € 60.000,-

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Karte & Infrastruktur

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Open House am 15.10.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 15.10.2022 ab 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um Voranmeldung wird gebeten.

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*Gültig vom 15.09. - 30.11.2022

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