Haus in Perchtoldsdorf zu mieten - 1626/22678

"Trautes Heim - Glück allein!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag. Christian Hodous, CEFA, CIIA

Mag. Christian Hodous, CEFA, CIIA

RE/MAX DCI Mödling - Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
212 m²6 EUR 2.110,00

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Gasetagenheizung
Grundstücksfläche
512 m²
Wohnfläche
212 m²
Terrassenfläche
52 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1988
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

130 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 10,00
Gesamtbetrag
EUR 2.110,00

Kaution
EUR 6.330,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Trautes Heim, Glück allein!"
 
Sie wollten immer schon am Stadtrand wohnen, wo die öffentlichen Verkehrsanbindungen hervorragend sind, aber es trotzdem ganz viel Grün um Sie herum gibt und die Stadt nicht zu hören ist? Dann heiße ich Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil

Dieses Miethaus befindet sich in Perchtoldsdorf, im Bezirk Mödling, nahe dem Bahnhof Perchtoldsdorf. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 512 m², eine Wohnfläche von ca. 212 m².

Des Weiteren ist das ganze Haus unterkellert. In dem schön hergerichteten Keller befindet sich unter anderem auch eine Sauna.

Das Haus umfasst auf beiden Ebenen insgesamt 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und zwei Küchen. Beide Etagen sind ähnlich gebaut, wobei sich im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer befinden. Sie gelangen in beiden Etagen über einen Vorraum in alle anderen Zimmer.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und in den Wintergarten. Im Dachgeschoss erreichen sie durch das großes ungefähr 40 m² geräumige Wohnzimmer mit einem Kachelofen den ca. 16 m² umfassenden Balkon zu betreten. Eines der Schlafzimmer ist angrenzend an das Wohnzimmer und der Balkon ist auch von diesem Schlafzimmer aus betretbar.

Zudem befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss zwei wunderschöne Kachelöfen, die voll funktionsfähig sind, welche dem Haus einen ganz einzigartigen Flair verleihen.

Es ist zu schön, um wahr zu sein?
Es wird jedoch noch schöner. Sie haben eine Garage, durch die Sie in das Erdgeschoss gelangen und die Einfahrt ist so geräumig, dass Sie dort sogar noch ein zweites Auto abstellen können.

Dieses schöne rustikal gehaltene Haus wurde umfangreich revitalisiert. Unter anderem sind neue 3-fach verglaste Fenster eingesetzt worden und die Fassade erhält demnächst noch eine Vollwärmeschutzisolierung.
 
Infrastruktur: 
Supermarkt 0,77 km |Bäckerei 0,72 km | Metzgerei 1,09 km | Drogerie 1,04 km| Trafik 0,14 km |Bank 1,77 km | Post 1,04 km | Tankstelle 0,9 km | Restaurant 0,35 km | Café/Eis 1,03 km | Bar 1,01 km | Weinstube 0,91 km | Pizzeria 1,02 km | Kino 3,75 km | Kindergarten 0,22 km | Volksschule 0,12 km | Schule 1,20 km | Hochschule 5,93 km | Kirche 0,06 km | Bibliothek 1,11 km | Museum 1,36 km | Theater/Oper 3,25 km | Schwimmbad 5,1 km | Freizeitanlage 0,53 km | Fitnessstudio 2,03 km | Erholungsraum 1,05 km | Arzt 0,14 km | Zahnarzt 0,68 km | Kinderarzt 0,08 km | Facharzt 0,14 km | Apotheke 0,14 km | Tierarzt 0,31 km | Bus 0,13 km | Lokalbahnhof 0,52 km | Straßenbahn 0,83 km | U-Bahn 2,28 km | Bahnhof 6,69 km |
 
Die Gesamtbruttomiete inklusive den Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt € 2.110,- und schlüsselt sich wie folgt auf:
Miete: 2.000,00 € (keine Steuer)
Nettobetriebskosten: 100,00 €
Umsatzsteuer Betriebskosten (10%): 10,00 €
 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 6.330,00 €
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

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  • Verkaufspreis
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