Haus in Wiener Neustadt zu kaufen - 1626/22647

"Einfamilienhaus - NEUBAU - sucht neue Eigentümer!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Guttmann

Peter Guttmann

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
174 m²6 EUR 695.000

Video

  • Haus in Wr Neustadt kaufen

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Warmluftheizung
Grundstücksfläche
502 m²
Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
303 m²
Terrassenfläche
35 m²
Terrassenanzahl
2
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

32 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.57

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 695.000,00
Betriebskosten:
EUR 128,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

"Neubau in modernem Baustil,170m² Wohnfläche + Keller und Garage!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Sonntag, den 9. Oktober 2022 in der Zeit von 10:00Uhr bis 12:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten..


Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Dieses moderne Einfamilienhaus Bj 2020, liegt in einer neuen Wohnsiedlung,am Stadtrand von Wr. Neustadt.

Raumaufteilung:
EG: Vorraum ca. 13m², Badezimmer mi WC ca. 7m², Büro/Gästezimmer ca.12m², Wohnküche ca. 57m² mit Schwedenofen und Ausgang auf die ca. 21m² südseitige Terrasse und den Garten., Speis ca. 2m².
OG: Galerie ca. 9m², Badezimmer ca. 9m² mit WC und Fenster, Zimmer ca. 17m² mit Schrankraum ca. 3m², Zimmer ca.17m², Zimmer ca. 19m² mit Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse, Badezimmer ca.10m² mit WC und Fenster.
Keller ca.90m²: Vorraum ca. 11m², Kellerraum ca.12m², Technikraum ca.12m², Kellerraum ca. 22m², Hobby-/Fitnessraum ca.32m².
Garage: ca.34m² mit elekt. Tor und anschließenden Geräteraum ca. 4m² mit Ausgang in den Garten.

Weitere Highlights:
Offene Galerie, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Garage,
KFZ-Stellplatz, Regenwassertank, neuwertige Dan Küche, Fenster 3-fach Verglasung mit elekt. Aussenjalousin, Balkon, Holzterrasse, usw.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel
(Bus und Bahn) liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in der Nähe des Hauses liegt der Akademiepark mit dem Freibad und der Golfclub Föhrenwald. Das Stadtzentrum Wr.Neustadt, sowie die Autobahnauffahrt (Süd) Knoten Wr. Neustadt erreichen Sie in
ca. 6 Fahrminuten.

Richtpreis ab € 695.000,-- *)
Inkl. WBF in Höhe von ca. € 30.000,- (kann übernommen werden).
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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Open House am 09.10.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 09.10.2022 ab 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um Voranmeldung wird gebeten.

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*Gültig vom 15.09. - 30.11.2022

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