Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/22633

"Schmuckstück in TOP-Lagel!"

01. Eigentumswohnung 1050 Wien -
01. Eigentumswohnung 1050 Wien
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Wondwesen Tekle Asfaw, B.Eng

Wondwesen Tekle Asfaw, B.Eng

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

1050 - Wien

48.184076516.361682
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
54 m²2 EUR 264.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
54 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

65.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.67

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 264.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Wohnung in Margarethen!!!"

Diese gut aufgeteilte, ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer um 1900 errichteten Wohnhausanlage. Derzeit verfügt die Wohnung über folgende Raumaufteilung:
 
+ großer Vorraum / Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ geräumiger Wohn-Essbereich
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
+ Kellerabteil
 
Mit einem kleinen Feinschliff könnte die Wohnung zu einem Schmuckstück in bester Lage werden.

Kaufpreis: € 264.000,--

Betriebskosten inkl. Rücklagen und Wasser: € 178,30
Rücklagen ca. € 260.000,--

Die Lage in der Wiedner Hauptstraße bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Haltestelle Laurenzgasse: Straßenbahnlinie 1, 62 und Badner Bahn), sodass Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Ebenso finden Sie in der Wiedner Hauptstraße alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, etc.

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