Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/22633
"Schmuckstück in TOP-Lagel!"
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Wondwesen Tekle Asfaw, B.Eng
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- Telefon:
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- E-Mail:
- wasfaw@remax-dci.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
54 m² | 2 | EUR 264.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 54 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1900
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
65.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.67

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 264.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Rollstuhlgerecht
- WG geeignet
- Kamin
- Fahrstuhl
Beschreibung
"Wohnung in Margarethen!!!"
Diese gut aufgeteilte, ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer um 1900 errichteten Wohnhausanlage. Derzeit verfügt die Wohnung über folgende Raumaufteilung:
+ großer Vorraum / Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ geräumiger Wohn-Essbereich
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
+ Kellerabteil
Mit einem kleinen Feinschliff könnte die Wohnung zu einem Schmuckstück in bester Lage werden.
Kaufpreis: € 264.000,--
Betriebskosten inkl. Rücklagen und Wasser: € 178,30
Rücklagen ca. € 260.000,--
Die Lage in der Wiedner Hauptstraße bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Haltestelle Laurenzgasse: Straßenbahnlinie 1, 62 und Badner Bahn), sodass Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können. Ebenso finden Sie in der Wiedner Hauptstraße alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, etc.
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- Verkaufspreis
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