Haus in Haugsdorf zu kaufen - 1626/22631
"Villa mit besonderem Flair"
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 699 101 132 84
- Telefon:
- +43 2266 71150-23
- E-Mail:
- hzoechmeister@remax-dci.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
139 m² | 6 | EUR 200.000 |
360° Bilder (17)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 515 m²
- Wohnfläche
- 139 m²
- Terrassenfläche
- 20 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 1
- Baujahr
- ca. 1910
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
343.9 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 4.82

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 200.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Weitere Informationen
- Garten
- Kabel TV
- Sat TV
- Kamin
Beschreibung
"Villa mit besonderem Flair"
"wohnen und arbeiten unter einem Dach"
Die etwa 139 m² große Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 steht im wunderschönen Pulkautal in einer ruhigen Lage in der Marktgemeinde Haugsdorf. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, aber auch die Gemeinde bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Die einzigartige, stilgerechte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Villa wurde in den letzten Jahren laufend renoviert.
Wasserleitungen und Elektrik 1999, Gaszentralheizung ca. 2015, 2 Kamine neu geschliffen 2022, teilweise Dach erneuert 2002, einige Fenster 2020, neue Parkettböden und teilweise neue Fliesen.
Viele Teile sind noch im Original erhalten wie z.B. die Türen, das Stiegen Geländer und viele schöne stilvolle Möbel können bald Ihnen gehören.
Die Villa hat derzeit 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC und ein großes Entree.
Sollte das Haus für Sie fürs Wohnen oder Arbeiten zu klein werden, gibt es die Möglichkeit, den Wohnraum um ca. 60 m² zu erweitern.
Neben der Zentralheizung Heizklasse E sorgt auch ein Ofen für wohlige Wärme. Ein weiterer Kaminanschluss ist noch vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier gibt es einige Räume wie z.B. die Waschküche, den Gewölbekeller mit Erdboden, den Heizraum und vieles mehr.
Ein schön angelegter Innenhof lädt zum Verweilen ein. Wer gerne auch "Garteln" möchte, für den gibt es die Möglichkeit den angrenzenden Garten für 60 Euro/Jahr zu pachten.
Das Haus ist als "Generationenzuhause" nutzbar, für Alle, die auf der Suche nach etwas Besonderen, etwas Einzigartigen sind, für Alle die wohnen und arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, für Alle die Ruhe, Geborgenheit für sich und ihre Familie suchen bzw. für Alle die großzügiges stilgerechtes wohnen lieben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ja, dann freuen wir uns, wenn Sie uns kontaktieren und wir Ihnen persönlich dieses einzigartige Wohnjuwel zeigen dürfen.
Preis € 200.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.000,--/monatlich € 800,--
Teilen auf
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Haus unverbindlich anfragen
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Hollabrunn
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Hollabrunn erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
