Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22625

"Exklusive Lebensraum mit Blick auf die Neue Donau!"

Auf einem zurzeit gefragtesten Plätze Wien wird eine ca. 42,16 m² 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 5.60 m² Loggia und direktem Blick aufs Wasser zur Vermietung angeboten.

Das vierstöckige, modern gestaltete Gebäude erinnert an einer Yacht und hat das Flare eines mondänen Bungalows.

Die Wohnung befindet sich in 2 OG. mit Lift und besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche und Ausgang auf die Loggia, einem Schlafzimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem WC.

Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung, Außen-Jalousien, smarte Raumregler und modernem
Beleuchtung ausgestattet. Eine Kellerabteil ist auch dabei.

Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung mit einer weiteren zusammenlegen zu lassen, wodurch eine 4-Zimmer-Wohnung mit rund 84,32 m² und 2 Loggias entstehen würde!

Die Fahrrad-Abstellplätze befinden sich in der Anlage und die öffentliche Anbindung ist hervorragend:

U-Bahn-Stationen U1 "Kaisermühlen VIC" und "Donauinsel" sind in unmittelbarer Nähe. Nur 9-U-Bahn-Minuten ins Stadtzentrum!

Liegend in der ersten Reihe am Copa Beach und in unmittelbarer Nähe zur Alten und Neuen Donau. Strände, Promenaden und der Donaupark mit reichlich Sportmöglichkeiten in nächster Nähe, sowie internationale Schulen, Kindergärten, UNO-City und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Gönnen Sie sich diesen Rückzug von Alltagstrubel!

Miete netto: € 800,00
10% Ust.: € 80,00
BK netto: € 105,75
10% Ust.: € 10,58
Gesamtmiete: € 996,33
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM