Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22622
"Leben am Wasser und doch mitten in der City!"
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1220 - Wien
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 42.16 m² | 2 | EUR 1.040,33 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 2
- Wohnfläche
- 42 m²
- Loggiafläche
- 6 m²
- Baujahr
- ca. 2022
- Max. Mietdauer
- 4
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
26.23 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 840,00 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 105,75 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 94,58
- Gesamtbetrag
- EUR 1.040,33
- Kaution
- EUR 3.120,99
- Maklerhonorar:
- 2 MM zzgl. USt.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
"Exklusive Lebensraum mit Loggia und Blick auf die Neue Donau!"
In einer der zurzeit gefragtesten Regionen Wiens wird eine ca. 42,16 m² 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 5.60m² Loggia und direktem Blick aufs Wasser zur Vermietung angeboten. Das vierstöckige, modern gestaltete Gebäude erinnert an eine luxuriöse Yacht und hat den Flair eines modernen Bungalows.
Die Wohnung befindet sich in 2. OG. mit Lift und besteht aus einem Vorzimmer, einer Wohnküche mit komplett eingerichteter Designer-Küche mit allen Geräten und Ausgang auf die Loggia, einem Schlafzimmer, einem Bad mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem WC.
Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung, Außen-Jalousien, smarten Raumreglern und moderner Beleuchtung ausgestattet. Eine Kellerabteil ist auch dabei.
Die Fahrrad-Abstellplätze befinden sich in der Anlage und die öffentliche Anbindung ist hervorragend:
Die U-Bahn-Stationen U1 "Kaisermühlen VIC" und "Donauinsel" sind in unmittelbarer Nähe. Nur 9-U-Bahn-Minuten ins Stadtzentrum!
Das Gebäude befindet in der ersten Reihe am Copa Beach und in unmittelbarer Nähe zur alten und neuen Donau, wo Strände, Promenaden, der Donaupark mit öffentlichen Sportmöglichkeiten, internationalen Schulen und Kindergärten, die UNO-City und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.
Gönnen Sie sich diesen Rückzug vom Alltagstrubel!
Miete netto: € 840,00
10% Ust.: € 84,00
BK netto: € 105,75
10% Ust. € 10,58
Gesamtmiete: € 1.040,33
Kaution: 3BMM
Provision:1BMM
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
