Haus in Sieghartskirchen zu kaufen - 1626/22609

"Echtes Blockhaus für Liebhaber"

01 Blockhaus Sieghartskirchen -
01 Blockhaus Sieghartskirchen
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34

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Gabriele Hajek

Gabriele Hajek

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
136 m²4 EUR 360.000

Video

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
1.438 m²
Wohnfläche
136 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1979

Heizwärmebedarf

181.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.2

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 360.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

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Beschreibung

"Echtes BLOCKHAUS für Liebhaber mit Ausblick"

Zum Verkauf steht ein Original Blockhaus in ruhiger Siedlungslage in Sieghartskirchen.

Das Haus steht in einer Sackgasse und wurde in den Hang gebaut, sodass der Keller südseitig gut als Wohnraum nutzbar ist. Die Raumhöhe im Erdgeschoss entspricht nicht ganz dem Durchschnitt.

Vom Eingang aus gelangt man in eine Diele mit Sitzgelegenheit. Rechts vom Eingang befindet sich ein Lagerraum, ein Gästezimmer und ein Hobbyraum, der als Schneiderei genutzt wurde. Kann natürlich auch als Büro oder Zimmer etc. verwendet werden. Diese Räume haben Fenster nach Vorne und sind dadurch gut nutzbar. Es gibt auf dieser Ebene noch einen Technikraum für die Heizung, einen Waschraum mit Infrarot-Kabine, so wie ein WC. Dieses Geschoss ist in Massivbauweise errichtet.

Über eine gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das als Blockhaus ausgeführt wurde. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, ein geräumiger Essbereich, ein zusätzlicher, heller Wintergarten, eine überschaubare Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und noch ein Raum mit Ausgang zum Garten befinden sich hier.

Das Grundstück ist ca. 1.438 m² groß, davon sind 544 m² Grünland hinter dem Haus.

Die Marktgemeinde Sieghartskirchen bietet gute Infrastruktur (Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und das Familien-Freibad. Sieghartskirchen liegt zentral zwischen Wien und St. Pölten. Tulln und Krems sind rasch zu erreichen.

Öffentliche Anbindung mit Bus und der Tullnerfeldbahnhof ist nur 6 km entfernt und so erreichen Sie Wien in nur 18min.


Kaufpreis: € 360.000,--*)

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