Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 1626/22562

"Ca. 127,23 m² - viele Möglichkeiten (mehr Fläche möglich)!"

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
127.23 m² EUR 1.557,30

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Daten & Fakten

Nutzfläche
127 m²
Baujahr
ca. 1860
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

212 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.145,07 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 152,68 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 259,55
Gesamtbetrag
EUR 1.557,30

Kaution
EUR 9.343,80
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Viele Möglichkeiten nach individuellem Bedarf!"

Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbeobjekt im 3. Bezirk?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Objekt liegt direkt in der Ungargasse und hat ca. 127,23 m² .
Es besteht die Möglichkeit, noch weitere Flächen anzumieten (pro Top - siehe Plan!)
Die Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten nach individuellem Bedarf (Kleinbetrieb, Werkstatt, Büro, KEINE GASTRO).

Gerne sind die Vermieter noch in Abstimmung mit den Mietern bereit, Investitionen zu tätigen!

In der Miete sind 2 KFZ-Abstellplätze enthalten (bei Anmietung weiterer Flächen stehen mehr Parkplätze zur Verfügung - siehe Plan).

Der Rochusmarkt liegt quasi ums Eck, hier befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.
Bus, U-Bahn und Straßenbahn garantieren auch öffentlich eine gute Erreichbarkeit!

Das ist Ihre Chance!
Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!

Miete (inkl. BK und MwSt.) € 1.557,30
Nettomiete: € 1.145,07 + 20% MwSt. (€ 229,01) = € 1.374,08
Betriebskosten: € 152,68 + 20 % MwSt. (€ 30,54) = € 183,22

Kaution: € 9.343,80 (6 BMM)
Maklerprovision: € 4.671,90 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: nach Vereinbarung

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