Haus in Sollenau zu kaufen - 1626/22545

"Bungalow mit großem Grundstück!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Peter Guttmann

Peter Guttmann

Junior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
158 m²6 EUR 449.000

Video

  • Sollenau

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Ölofenheizung mit Tank
Grundstücksfläche
1.160 m²
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
295 m²
Terrassenfläche
21 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1981
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

220 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 449.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Bungalow mit großem Grundstück in Ruhelage!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Sonntag, den 28. August 2022 in der Zeit von 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten..


Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Dieses Einfamilienhaus/Bungalow Bj 1981, hat eine Wohnfläche von 158m² und wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Es liegt am Ortsrand von Sollenau in einer ruhigen/sonnigen Seitengasse.

Raumaufteilung:
EG : Vorraum ca. 18m², Zimmer ca. 14m², Zimmer ca. 15m², Zimmer ca. 11m², Zimmer ca. 14m², Badezimmer ca. 4,5m², WC, Küche ca. 9m², Esszimmer ca. 10m² offen zum Wohnzimmer ca. 25m² mit Kamin und Aussgang auf die ca. 21m² große überdachte/geschlossene westseitige Pergola.
Keller ca. 137m²:, Kellerstüber, Heizraum + 4 Kellerräume mit Zu/Ausgängen Straßen/Gartenseitig.

Am Grundstück sind 2 KFZ Stellplätze vorhanden.

Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1.160m², ist süd/westlich ausgerichtet und hat einen tollen und ebenen Garten mit Altbaumbestand. Ein Mähroboter und ein eigener Brunnen erleichter Ihnen die Pflege.

Ein Gutachten von einem gerichtl. zertifizierten Sachverständigen, für den Zustand und den Wert der Liegenschaft liegt auf.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sind im Ortszentrum von Sollenau vorhanden. Wr. Neustadt und Baden erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, die Autobahnauffahrt (Süd) Leobersdorf in ca. 7 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel Schnellbahn, Bus.

Richtpreis ab EUR € 449.000-- *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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Open House am 28.08.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 28.08.2022 ab 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um Voranmeldung wird gebeten.

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