Haus in Rabensburg zu kaufen - 1626/22528

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1 Terrasse mit Blick in den Garten -
Besichtigung | 26.08.
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1 Terrasse mit Blick in den Garten
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
125 m²6 EUR 140.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
747 m²
Wohnfläche
125 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
45 m²
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

374 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 5.34

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 140.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kamin

Beschreibung

"...mein eigenes Haus"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 26.August oder am Freitag, den 2. September ab 14 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten!


In der Weinviertler Gemeinde Rabensburg finden Sie dieses Kleinod, das sich sowohl als Wochenenddomizil, durch die Bahnverbindung nach Wien aber auch als Hauptwohnsitz eignet.

Das Bauernhaus, errichtet ca. 1900, wurde immer wieder mit Liebe renoviert, hat aber seine ursprüngliche charmante L-Form behalten.

Aufteilung:
Flur (6m²)
Wohnzimmer (ca. 20m²)
Esszimmer (ca.10m²)
Schlafzimmer (ca.15m²)
Wohnküche (ca. 21m²)
Bad (ca. 4m²)
WC ca. 2m²)
Verbindungsgang in den Längsteil des Hauses
Schrankraum (ca. 14m²)
Schlafzimmer (ca. 22m²)
Terrasse (ca. 15m²)

Am Ende des Gartens befindet sich die Garage, die über eine Nebengasse erreicht werden kann.

Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt, die wahlweise mit Gas oder mit Festbrennstoffen betrieben werden kann.
Einzig die Stromleitungen sind etwas in die Jahre gekommen und müssen früher oder später erneuert werden.
Nähere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage.

Wir ersuchen um Verständnis, dass Besichtigungen vor dem Open House Termin nicht möglich sind!
 
Der Preis NUR € 140.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 21.000,--/monatlich € 595,--
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Nebenkosten bei Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintrag
ca. 1-3% zuzügl. Ust. Notar für Vertragserrichtung
3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust.
ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes
ggf. Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben bei Grundverkehrsverfahren

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26.08.2022, 12:20 - 19:00 Uhr

12:20 - 12:40 - bereits vergeben
12:40 - 13:00 - bereits vergeben
13:00 - 13:20 - bereits vergeben
13:20 - 13:40 - bereits vergeben
13:40 - 14:00 - bereits vergeben
14:00 - 14:20 - bereits vergeben
14:20 - 14:40 - bereits vergeben
14:40 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:20 - bereits vergeben
15:20 - 15:40 - bereits vergeben
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16:00 - 16:20 - bereits vergeben
16:20 - 16:40 - bereits vergeben
16:40 - 17:00
17:00 - 17:20 - bereits vergeben
17:20 - 17:40 - bereits vergeben
17:40 - 18:00 - bereits vergeben
18:00 - 18:20 - bereits vergeben
18:20 - 18:40 - bereits vergeben
18:40 - 19:00 - bereits vergeben

Open House am 26.08.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 26.08.2022 ab 13:00 Uhr bis 23:59 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um Voranmeldung wird gebeten.

Open House am 02.09.2022

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 02.09.2022 ab 14:00 Uhr bis 23:59 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um Voranmeldung wird gebeten.

Online Termin anfragen

02.09.2022, 14:00 - 18:00 Uhr

14:00 - 14:20 - bereits vergeben
14:20 - 14:40 - bereits vergeben
14:40 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:20 - bereits vergeben
15:20 - 15:40 - bereits vergeben
15:40 - 16:00 - bereits vergeben
16:00 - 16:20 - bereits vergeben
16:20 - 16:40 - bereits vergeben
16:40 - 17:00
17:00 - 17:20
17:20 - 17:40
17:40 - 18:00 - bereits vergeben

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