Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22439

"Garconniere- Erstbezug nach Sanierung!"

01 Wohn-Schlafraum a -
01 Wohn-Schlafraum a
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
37 m²1 EUR 550,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
37 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1965
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

103.44 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.84

A

Kosten

Miete:
EUR 430,34 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 69,66 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 50,00
Gesamtbetrag
EUR 550,00

Kaution
EUR 1.650,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Garconniere- Erstbezug nach Sanierung!"

Zur Vermietung gelangt ist eine sanierte, ca. 37m2 große Garconniere im 1. Liftstock, in der Nähe der Andreas-Hofer-Straße.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1965 im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einem WC und einem Abstellraum.
Beheizt wird mit eine Infrarotpaneele (das Wasser wird mittels eines elektrischen Boilers erhitzt) und auch eine Waschküche samt Abstellräumen für Kinderwägen oder Fahrräder stehen zur Verfügung.
Das Objekt besticht mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung: die Straßenbahn Nr. 25 ist in 6 Gehminuten zu erreichen. In 13 Minuten Fußmarsch sind Sie beim Floridsdorfer Bahnhof (S2 und U). Nahversorger Märkte, ein reichhaltiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Miete netto: € 430,34
10% Ust.: € 43,03
Betriebskosten netto: € 69,65
10% Ust.: € 6,96

Gesamtmiete: € 550,00

Kaution: 3MM
Provision: 2MM+20% Ust.
HWB 103,44 kWh/m2 pro Jahr

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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