Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22369

"Erstbezug! 2-Zimmer mit viel Licht und Terrasse!"

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Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

1160 - Wien

48.215178116.3033805
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
45.39 m²2 EUR 733,51

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
45 m²
Terrassenfläche
9 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2022
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 573,26 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 93,55 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 66,69
Gesamtbetrag
EUR 733,51

Kaution
EUR 2.200,50
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Erstbezug! 2-Zimmer mit viel Licht und Terrasse!"

Eine helle und moderne Wohnung mit 2 Zimmern und einer Terrasse sucht einen neuen Mieter. Diese 45,39 m² große,wunderschöne Wohnung mit einer 8,89m2 großen, hofseitigen Terrasse wurde 2022 fertiggestellt und wird ab sofort vermietet.

Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer ca.25,92m² großen Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und einer modernen Designerküche mit allen Geräten, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgelegt und besticht mit einem lichtdurchfluteten Raumkonzept und extra hohen Räumen.

Sowohl ein Keller als auch die Abstellräume für Kinderwägen oder Fahrräder und ein Kinderspielplatz stehen zur Verfügung.

Beheizt wird über Fernwärme.

Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend: 7 min. zu Fuß bis  U3 Station Ottakring, daher ist auch die Innere Stadt schnell erreicht und perfekt angebunden. Nahversorgermärkte, ein reichhaltiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot, Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Miete netto: € 573,27
10% Ust.: € 57,32
BK netto: € 93,55
10% Ust.: € 9,36
Gesamtmiete: € 733,50

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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