Baugrund Eigenheim in Wien, Simmering zu kaufen - 1626/22350

"Der Traum vom eigenen Kleingarten wird wahr"

1 Garten -
Besichtigung | 27.06.
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Immobilienmakler Ing. Alexander Krapfenbauer

Ing. Alexander Krapfenbauer

Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

1110 - Wien, Simmering

48.163756916.4457987
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
247 m² EUR 179.000

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Daten & Fakten

Grundstücksfläche
247 m²
Verbaute Fläche
26 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 179.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"Der Traum vom eigenen Kleingarten wird wahr"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf gelangt ein gut geschnittenes Kleingartengrundstück mit Altbestand im KGV Simmeringer Haide.
 
Die rechteckige Parzelle mit ca. 247m2 befindet sich in einem Kleingartengebiet mit der Widmung Eklw und ermöglicht dadurch auch die Errichtung eines ganzjährig bewohnbaren und unterkellerten Wohnhauses.
 
Mögliche Bebauung gemäß „Informationsblatt für Bauvorhaben im Kleingartengebiet“ der Stadt Wien:
Gebäudehöhe:max. 5,50 m
Bebaubare Fläche:max. 50,00 m2 im EG
max. 50,00 m2 im OG
max. 83,33m2 Keller
Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits am Grundstück verfügbar und münden im derzeit bestehenden Altbestand-Gartenhaus.
Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Buslinien gegeben. Der Bus 76A/76B hält direkt beim Eingang zur Kleingartenanlage und bringt Sie einerseits in nur ca. 5 Minuten zur nächstgelegenen U3 Station Enkplatz und andererseits zum nahegelegenen Einkaufszentrum huma eleven.
 
Wenn Sie Interesse haben, bereits den kommenden Sommer im eigenen Kleingarten mit der Planung für Ihr neues Eigenheim zu genießen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Richtpreis: € 179.000,-- *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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27.06.2022, 16:00 - 19:00 Uhr

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