Wohnung in Maria Enzersdorf zu kaufen - 1626/22319

"Eine GrünOase mit 3 Zimmern und Loggia!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
87.41 m²3 EUR 229.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
87 m²
Loggiafläche
8 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

97.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 229.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

"Eine GrünOase mit 3-Zimmern und Loggia!" "

Zum Verkauf gelangt ist eine ca. 87,41 m² große und helle,3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3 Stock ohne Lift einer im Jahr 1978 erbauten Wohnanlage in Maria Enzersdorf / Südstadt.

Die Wohnung überzeugt mit der ausgezeichneten Lage, einem idealen Grundriss, sie hat viel Potenzial.

Die Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit allen Geräten, zwei Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Bad mit Badewanne, WC.

Ein Kellerabteil, der Fahrradabstellraum und der Kinderspielplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2011 generalsaniert (Wärmeschutzfassade, Dachisolation, neue Fenster, neue Steigleitungen).

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: zur Badner-Bahn-Station Maria Enzersdorf / Südstadt ca. 10 min. Fußweg.

Ein reichhaltiges Einkaufs- (Einkaufszentrum Südstadt) und Unterhaltungsangebot (SCS, Golf Club Brunn...) und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Richtpreis: € 229.000,-*)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Maklerprovision: € 3% zzgl.20% Ust.

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