Haus in Gols zu kaufen - 1626/22301

"ENDLICH Platz für ALLE!"

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Besichtigung | 15.07.
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Immobilienmakler Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
250.94 m²8 EUR 525.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
8
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
553 m²
Wohnfläche
251 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Verbaute Fläche
200 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1953
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 525.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"ENDLICH Platz für ALLE!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 10. Juni 2022 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten..

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Gols ist eine im Burgenland gelegene Markt- und Weinbaugemeinde und liegt im Norden des Burgenlandes, im Bezirk Neusiedl am See, östlich des Neusiedler Sees.

Es befindet sich an der Grenze der beiden Landschaften Parndorfer Platte und Heideboden.

In dieser schönen Gemeinde steht ein wunderschönes Haus zum Verkauf, welches Platz für eine große Familie bietet.
Im OG könnte man noch einmal eine komplett eigene Wohneinheit erschaffen.

Sie werden dieses Heim betreten und für immer bleiben wollen.

Es hat ca. 250,94 m² Wohnfläche und teilt sich im

Untergeschoss in
- einen Eingangsbereich mit Aufgang ins Obergeschoss
- eine offene Küche mit sehr geräumigem Essbereich (dieser könnte auch als Wohnbereich genutzt werden)
- ein Wohnzimmer
- zwei Zimmer
- ein Badezimmer mit Wanne
- und eine extra Toilette

und im Obergeschoss
- in einen Vorraum
- vier Zimmer
- zwei eventuelle Bäder (noch nicht fertig gestellt - man könnte diese Fläche auch z.B. als Schrankraum nutzten)
- und eine extra Toilette

Das Haus ist nicht unterkellert.
Ein Nebengebäude mit ca. 32,59 m² bietet Ihnen aber ausreichend Platz und Stauraum.
Hier sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Gols ist einer der bedeutendsten Weinorte in Österreich.

Im Ort befinden sich zahlreiche Buschenschanken, Heurige und Weinverkaufsstellen. Zu den Sehenswürdigkeiten von Gols gehören die alten Weinkeller. Rund die Hälfte der Gemeindefläche ist mit Weingärten bedeckt.
Weiters werden in Gols Sekt, Schnäpse, Fruchtweine und ein eigenes Golser Bier hergestellt.

Durch Gols führt der von Frauenkirchen kommende und bis zur Einbindung in den Jakobsweg Österreich in Haslau-Maria Ellend überwiegend im Burgenland verlaufende Jakobsweg Burgenland.

Auch die Neusiedler Seebahn führt durch Gols. Der Bahnhof Gols ist seit 2022 zweigleisig, um an den Hauptverkehrszeiten im Halbstundentakt fahren zu können.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Termin bei unserem Open House am 10.06.2022 zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause an diesem Tag präsentieren zur dürfen!

STARTpreis: € 498.000,-*)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

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15.07.2022, 15:00 - 18:00 Uhr

15:00 - 15:30
15:30 - 16:00
16:00 - 16:30
16:30 - 17:00
17:00 - 17:30
17:30 - 18:00

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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