Geschäft in Wien zu mieten - 1626/22285

"Ablösefrei und leer in Wiener Spitzenlage beim Graben"

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Immobilienmakler Carina Galli

Carina Galli

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
120 m² EUR 3.200,00

Daten & Fakten

WC
1
Nutzfläche
120 m²
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

237 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.666,67 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 533,33
Gesamtbetrag
EUR 3.200,00

Kaution
EUR 9.000,00
Maklerhonorar:
EUR 7.680,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Ablösefrei und leer in Wiener Spitzenlage beim Graben"

Ein Wunder wird wahr: zur Verfügung steht ein loftartiges Geschäft in der Nähe vom Graben und das sogar leer und ablösefrei!

Historie der Liegenschaft:
Zwischen Juwelieren, Antiquitätenläden und Kunsthandlungen befindet sich dieses einzigartige Geschäft.
Einst war es eine Schmuckhandlung, aber die derzeitigen Mieter haben daraus ein schnuckeliges italienisches Feinkostgeschäft gemacht.

Aufteilung des Geschäftlokals:
Die Räumlichkeiten teilen sich auf 2 Ebenen auf, wodurch ein loftartiges Gefühl entsteht, weil man von der oberen Etage auf die untere hinabschauen kann.
So erhält man hier pro Ebene einen großen Verkaufsraum, ein Bad/WC im Erdgeschoss und ein zusätzliches Büro im oberen Teil. In der Miete ist auch ein Kellerabteil enthalten.

Geschäftsfläche ca.: 120 m²

Auch mit Inventar erhältlich:
Das Geschäft wird gerne leer und ablösefrei übergeben, aber natürlich kann das Inventar auch abgelöst werden, sofern Interesse besteht!
Der Preis dafür wird individuell vereinbart.

Gesamtmiete: € 3.200, --

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