Wohnung in Wien, Leopoldstadt zu kaufen - 1626/22261

"Juwel im Stuwerviertel!"

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Immobilienmakler Anes Emrovic

Anes Emrovic

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
85.79 m²3 EUR 499.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
86 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

84 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.66

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 499.000,00
Betriebskosten:
EUR 162,73 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 45,51 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 17,74 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 127,68
Umsatzsteuer:
EUR 27,14

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Juwel im Stuwerviertel!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im beliebten Stuwerviertel.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahre 1972 erbaut und ist in einem guten Zustand. Durch den zentralen Standort der Wohnung sind Sie nur 10min mit dem Auto von der Inneren Stadt entfernt.
Nahe der Wohnung finden Sie unseren beliebten Prater, sowie die Wirtschaftsuniversität Wien, das Schweizerhaus, Donauinsel und vieles mehr.
Die 86m² große und helle Wohnung gliedert sich auf wie folgt: Ein schöner großer Vorraum, durch den kommen Sie in das Badezimmer, die Küche, das WC, ein Zimmer und in das Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zu der Loggia und in das Schlafzimmer.
Die vielfältige Wohnung wird zurzeit als Büro genutzt.
Der Rücklagenstand per 30.04.2022 beträgt Euro 235.660,18.

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 28. Mai 2022 in der Zeit von 12:00 Uhr bis 15:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!


Richtpreis: € 499.000 *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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28.05.2022, 12:00 - 15:00 Uhr

12:00 - 12:20 - bereits vergeben
12:20 - 12:40
12:40 - 13:00
13:00 - 13:20 - bereits vergeben
13:20 - 13:40
13:40 - 14:00
14:00 - 14:20
14:20 - 14:40
14:40 - 15:00

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