Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/22260

"Am Spitz U6, Wasserpark- Alte Donau alles in der Nähe"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Andrea Eisner

Andrea Eisner

Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&CoKGRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60.37 m²2 EUR 219.000

Video

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gas-Konvektorheizung
Wohnfläche
60 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

84.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.24

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 219.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Am Spitz U6, Wasserpark - Alte Donau alles in der Nähe"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Singles, Pärchen, Investoren AUFGEPASST! Ab sofort steht diese tolle und gutgelegene Wohnung ca. 60,37m² große und im 3ten Stock liegende Wohnung (der Lift befindet sich im 2ten Halbstock) frei zum Verkauf.

Super Aufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, separate Küche mit Fenster (Die Gastherme sollte erneuert werden), Wohnzimmer ( in den Innenhof ausgerichtet ) und Schlafzimmer ( auf die Nebenstraße ausgerichtet).
Kellerabteil und Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist sehr gut: Floridsdorfer Spitz, Leopoldauerstraße, Donaufelderstraße, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schlingermarkt, diverse Ärzte, Apotheken etc.

Die Seele können Sie auch auf der Alten Donau oder im Floridsdorfer Wasserpark baumeln lassen.

Koffer Packen und einziehen, sichern Sie sich diese tolle Wohnung!

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: € 243,45
Der Gasherd sollte erneuert werden.
Reparaturfond: € 170.000,--

DAVE-Richtpreis € 219.000,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!





"Am Spitz U6, water park - Old Danube everything nearby"

Attention singles, couples, investors! From now on, this great and good apartment is about 60.37m² in the 3rd floor (the lift is located in the 2nd half -sock) free for sale.

Great division:
Backlim, bathroom with shower, separate toilet, separate kitchen with window (the gas boiler should be renewed), living room (aligned in the courtyard) and bedroom (aligned on the side street).
The basement compartment and laundry room are also available.

The location is very good: Floridsdorfer Spitz, Leopoldauerstraße, Donaufelderstraße, various shops, Schlingermarkt, various doctors, pharmacies etc.

You can also let the soul dangle on the old Danube or in the Floridsdorfer water park.

Pack the suitcases and pull in, secure this great apartment!

Operating costs including repair reserve: € 243,45
The gas stove should be renewed.
Repair fund: € 170.000,--

The price only € 219.000,--

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