Wohnung in Baden zu mieten - 1626/22258

"AM WEGERL IM HELENENTAL!"

01 Aussicht Rauhenstein -
01 Aussicht Rauhenstein
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
75 m²2 EUR 779,01

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  • Miete in Baden Helenenstraße 59

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
75 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1985

Heizwärmebedarf

63 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 583,14
Betriebskosten:
EUR 178,06 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 17,81
Gesamtbetrag
EUR 779,01

Kaution
EUR 2.500,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"SPORT UND NATUR IM HELENENTAL" - ruhige Grünlage

1. Liftstock - stufenlos erreichbar, ca. 75m² inkl. 6m² Loggia. 2 KFZ-Stellplätze optional

Bezug ab Juli 2022

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, großes Wohnzimmer mit
westseitiger Loggia, Küche, Schlafzimmer.

Ausstattung:
Einbauküche, Hauszentralheizung, Warmwasserboiler, Klimagerät im Wohnzimmer, Loggia, Kellerabteil.
Lift, Gemeinschaftsräume: Waschküche, Fahrradabstellraum.
Sanitär (Bad, WC), Boden: Parkett und Verfliesung

Lage und Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Hotel Sacher, Tennisplätze, die
Helenenkirche, die Burgruine Rauhenstein, die Promenadegasse und der Helenentalradweg entlang der Schwechat.

Öffentlicher Nahverkehr:
Die Haltestelle des Regionalbus Richtung Baden Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die
Fahrt bis zum Bahnhof Baden dauert ca. 10 Minuten.

Miete Wohnung: 583,14
Betriebskosten: 178,06
Umsatzsteuer: 17,81

Gesamtmiete monatlich: 779,01 inkl. BK und USt.
zuzüglich Heizkosten Akonto: 70,99 inkl. USt.
optional für 50,- monatlich: 2 KFZ-Stellplätze

Kaution: 2.500,-
Maklerprovision: 2 Brutto Monatsmieten
Mietdauer: befristet, 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
.
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.

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