Restaurant in Wien, Innere Stadt zu mieten - 1626/22198

"Ihr Traum vom eigenen BUSINESS"

GWO in 1010 Wien -
GWO in 1010 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wilhelm Fetscher

Wilhelm Fetscher

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
70.49 m² EUR 2.697,03

Daten & Fakten

Nutzfläche
70 m²

Kosten

Miete:
EUR 1.984,87 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 262,66 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 449,50
Gesamtbetrag
EUR 2.697,03

Kaution
EUR 6.665,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

"Ihr Traum vom eigenen BUSINESS in prominenter Lage!"


Zu mieten ist dieses ausgesprochen gut gehende Gastro-Lokal in bester Frequenzlage im Herzen der Wiener Innenstadt mit Gastgarten vor dem Lokal und besten Umsätzen (auch noch nach Corona)!

Auf ca. 70,49 m² Fläche im Inneren des Lokales können auf zwei Etagen bis zu 70 Personen gleichzeitig bedient werden, der Aussenbereich ist zusätzlich für ca. 22 Personen offiziell genehmigt. Die prominente Location befindet sich im EG+OG einer Liegenschaft mit Wohnungen, Büro und Geschäften und ist aktuell beliebter After-Work Treffpunkt. Die Küche im EG bietet Möglichkeit für die Vorbereitung von kleinen Speisen und Snacks. Ein Lagerraum steht im Keller zur Verfügung.

Die Liegenschaft mit aufrechter Gastro Widmung wird mit allem Mobiliar, technisch voll ausgestattet und vollständigem Equipment abgegeben und ist bereit für Ihren Neustart. 
Auch anderweitige Nutzung - weil branchenfrei - möglich!!!

Die Ablösesumme für das vollständige und funktionsfähige Interieur beträgt NUR € 180.000,-- Das Miet/Pachtverhältnis könnte auf Wunsch unbefristet abgeschlossen werden.


Miete netto: € 1984,87
Betriebskosten netto: € 262,66
20 % USt.: € 449,50
Gesamtmiete(brutto): € 2.697,03

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