Baugrund Eigenheim in Schwechat zu kaufen - 1626/22194

"LUXURY FOR YOU, Bauen Sie jetzt!"

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Amanda Huhbauer

Amanda Huhbauer

RE/MAX Donau City Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
331 m² EUR 532.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
331 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 532.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

"LUXURY FOR YOU, Bauen Sie jetzt!"

Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!

Diese Rarität mit ca. 331m² Grundfläche - davon 60% bebaubar, befindet sich im Wohngebiet in Schwechat und liegt ca. 2 Minuten von Wien entfernt. Dieser Baugrund mit bewilligtem Einreichplan im absolut sonnigen Süd-Westhang sucht neue Eigentümer. Eingereicht wurde ein 3-stöckiges Wohnhaus mit 2 PKW-Stellplätzen direkt im Haus, sowie Pool und Garten. Bei der Planung wurde viel Wert auf Optik, Eleganz, Luxusambiente sowie einen hervorragenden Grundriss gelegt.

Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 106,5 m² große Wohnfläche, Stiegenhaus mit Lift und einer ca. 30m² großen Terrasse mit direktem Zugang zum hauseigenen Pool im Garten. Weiters genießen Sie den herrlichen Sonnenuntergang um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Von der Garage aus gelangen Sie durch das Stiegenhaus zum Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74m² zuzüglich der sensationellen ca. 28 m² großen Terrasse.

Zuletzt genießen Sie im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 94,5m² und einer 28m² großen Terrasse, den wundervollen und einzigartigen Ausblick über die Dächer von Wien.

Sensationell:
*) Alle Genehmigungen/ Bewilligungen vorhanden
*) Energieausweis
*) Ausführungsstatistik für Stützwände, Wohnhaus sowie die gesamte Außenanlage
*) Das Grundstück ist im Grenzkataster bereits eingetragen

Flächenwidmung:
Wohngebiet, Bebauungsdichte 60%, Bauklasse I oder II
Erzielbare Wohnnutzfläche ca. 278,98 m²

Lage & Infrastruktur
Das Grundstück garantiert eine idyllische Lage, wobei die Infrastruktur im Ort alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Ein Billa, Hofer, Spar eine Bäckerei und ein Fleischhauer stehen hier als Nahversorger zur Verfügung. Zudem befinden sich im Ort unter anderem eine Bank, eine Post, eine Apotheke, eine KFZ-Werkstätte, eine Volksschule und ein Kindergarten, Gasthäuser sowie eine Tennisanlage und ein Sportplatz. Die Wiener Stadtgrenze befindet sich in nur ca. 350 Meter Entfernung und ist somit zu Fuß, mit dem Auto, als auch öffentlich mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Die Aufschließungskosten wurden entrichtet und alle Anschlüsse wie Wasser, Gas, Strom, Kanal, Internet befinden sich vor der Grundgrenze.
Auf dem Grundstück befand sich ein altes Einfamilienhaus, sowie etliche Sträucher u. Bäume, welche bereits entfernt worden sind.
Dieses Baugrundstück eignet sich perfekt für Bauträger und/oder private Personen, die sich mit diesem Grundstück und baubewilligtem Plan Ihren privaten Wohntraum verwirklichen können.

Zögern Sie nicht und investieren Sie in die Zukunft.

Richtpreis: € 532.000,-- *)

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Baugrund Eigenheim unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Grundstücke im Bezirk Bruck an der Leitha

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Grundstücke im Bezirk Bruck an der Leitha erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Grundstück im Bezirk Bruck an der Leitha
0