Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/22188

"Grün-Ruhelage im 4. Bezirk - Nutzen Sie die Gelegenheit"

01. Eigentumswohnung 1040 Wien -
01. Eigentumswohnung 1040 Wien
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Immobilienmakler Wilhelm Fetscher

Wilhelm Fetscher

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
73 m²3 EUR 449.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
73 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1956
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

28.62 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 449.000,00
Betriebskosten:
EUR 167,78 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 16,78

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller

Beschreibung

"Grün-Ruhelage im 4. Bezirk - Nutzen Sie die Gelegenheit"

Wenn Sie eine schöne, ruhige Wohnung mit Grünblick und in zentraler Lage suchen, dann haben wir das Richtige für Sie.
Verkauft wird eine gerade revitalisierte Wohnung mit folgenden Angaben:

- Wohnfläche ca. 73 m²
- 3 Zimmer, extra eingerichtete Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC
- ausgestattet mit Parkettboden und Gasetagenheizung
- Das Haus wurde bereits thermisch saniert (Wärmedämmung).
- Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist Süd/West ausgerichtet und durch die Innenhoflage sehr ruhig .

Perfekte Infrastruktur: Südtiroler Platz mit U1 um die Ecke und Hauptbahnhof vor der Tür.
Das Haus selbst liegt am Wiedner Gürtel, die Wohnung befindet sich in Stiege 2, die im hofseitigen Trakt liegt. Man hat einen wundervollen Blick in den begrünten, blühenden Innenhof.
Die Wohnung verfügt über einen großen trockenen Keller.

Monatliche Betriebskosten brutto: € 184,56
Rücklage gem. §31WEG per 31.12.2020: € 172.500,--

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 449.000,--

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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