Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/22188
"Grün-Ruhelage im 4. Bezirk - Nutzen Sie die Gelegenheit"
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis |
|---|---|---|
| 73 m² | 3 | EUR 449.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 2
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 73 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1956
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
28.62 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis:
- EUR 449.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 167,78 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 16,78
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
Weitere Informationen
- Garten gemeinschaftlich
- Keller
Beschreibung
"Grün-Ruhelage im 4. Bezirk - Nutzen Sie die Gelegenheit"
Wenn Sie eine schöne, ruhige Wohnung mit Grünblick und in zentraler Lage suchen, dann haben wir das Richtige für Sie.
Verkauft wird eine gerade revitalisierte Wohnung mit folgenden Angaben:
- Wohnfläche ca. 73 m²
- 3 Zimmer, extra eingerichtete Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC
- ausgestattet mit Parkettboden und Gasetagenheizung
- Das Haus wurde bereits thermisch saniert (Wärmedämmung).
- Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist Süd/West ausgerichtet und durch die Innenhoflage sehr ruhig .
Perfekte Infrastruktur: Südtiroler Platz mit U1 um die Ecke und Hauptbahnhof vor der Tür.
Das Haus selbst liegt am Wiedner Gürtel, die Wohnung befindet sich in Stiege 2, die im hofseitigen Trakt liegt. Man hat einen wundervollen Blick in den begrünten, blühenden Innenhof.
Die Wohnung verfügt über einen großen trockenen Keller.
Monatliche Betriebskosten brutto: € 184,56
Rücklage gem. §31WEG per 31.12.2020: € 172.500,--
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 449.000,--
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
