Wohnung in Mödling zu mieten - 1626/22181

"Bestlage - direkt im Zentrum!"

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Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

2340 - Mödling

48.075954116.2789628

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
223 m²4 EUR 2.690,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
223 m²
Balkonfläche
12 m²
Kellerfläche
40 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1500
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

103 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.690,00
Gesamtbetrag
EUR 2.690,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

"Repräsentative Stadtwohnung!"

Die Bezirkshauptstadt Mödling mit ihren ca. 20.700 Einwohnern liegt am Rande des Wiener Beckens und verfügt über einen historischen Stadtkern. Ein Großteil des Stadtgebietes liegt am Naturpark Föhrenberge. Zahlreiche Wander- und Laufstrecken sind neben einem vielfältigen Freizeitangebot vorhanden. Die Stadt und ihre Umgebung verfügt über einen bedeutenden Weinbau und daher über zahlreiche Heurigenbetriebe, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Durch diese privilegierte Lage direkt an der Großstadt Wien ist Mödling seit vielen Jahren eine der lebenswertesten Gemeinden Österreichs.

In dieser beliebten Stadt dürfen wir Ihnen diese außergewöhnliche Mietwohnung anbieten. Sie befindet sich in einem Bürgerhaus aus der Zeit der Renaissance direkt in der Fußgängerzone unweit des Rathauses.

Das Highlight der 223 m² Wohnfläche mit dem ca. 12 m² Balkon ist nicht nur das Kreuzgewölbe und die hochwertigen Parkettböden. Vielmehr punktet diese 4 Zimmerwohnung zuzüglich der Wohnküche mit Wirtschaftsraum, den 2 Bädern mit Badewanne und Dusche, der großzügig begehbaren Garderobe und mit einem Gartenanteil zur Mitbenutzung. Ein offener Marmorkamin aus der Renaissance und ein exklusiver Erker runden die Details ab. Zudem steht ein riesiges Kellerabteil zur Verfügung.

In fünf Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet, den Wienerwald, sämtliche Nahversorgungsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
Weiters laden internationale Restaurants, Bars und Lounges zur Kurzweile ein.
Verkehrsgünstig gelegen, liegt das Objekt in ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, die Stadt Wien und der internationale Airport Wien Schwechat ist in ca. 30min mit dem PKW zu erreichen.

Die Großzügigkeit des Objekts, die zentrale Lage und die Geräumigkeit bilden die perfekten Voraussetzungen für ein repräsentatives Wohnen mit Wohlfühlcharakter.
Lassen Sie sich vom Zauber der Altstadt und dem geschichtsträchtigen Ambiente verführen und tauchen Sie ein, in ein Residieren der Spitzenklasse.

Pauschalmiete inklusive Betriebskosten: € 2.690,--

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung bei einer Besichtigung.

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