Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22152

Wunderschön sanierter Altbau! - 9 Mietwohnungen - Erstbezug!

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
147 m²4 EUR 2.410,15

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerk
4
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
147 m²
Balkonfläche
9 m²
Loggiafläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Mietvertrag

Heizwärmebedarf

128.8 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
EUR 1.882,24 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 264,69 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 44,12 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 219,10
Gesamtbetrag
EUR 2.410,15

Kaution
EUR 7.200,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wir sind mit der Alleinvermittlung dieser wunderschönen Jahrhundertwendeliegenschaft in der Altmüttergasse, Nähe Volksoper und Währinger Gürtel, beauftragt!
Zur Vermarktung gelangen 9 grundsanierte Altbau-Wohnungen!
Die Wohnungen werden ausschließlich zur Miete angeboten!

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. und obersten Liftstock, verfügt über ca. 147m² Wohnfläche + Balkon/Loggia und ist sowohl hofseitig, als auch gassenseitig (ruhige Lage) ausgerichtet.

Die Infrastruktur:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten sind die U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Autobuslinie 40A, sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 zu erreichen. Auch die Haltestelle Nußdorfer Straße/Alserbachstraße mit den Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38 liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Währinger Straße und zur Nußdorfer Straße bestens gewährleistet.

Die Raumaufteilung:
• riesiger zentral begehbarer Vorraum mit Ausgang auf den Balkon im Innenhof
• WC mit Handwaschbecken
• Küche mit Abstellraum
• die Wohnzimmer mit Doppelflügeltüre ins Esszimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
• ein zweites WC mit Handwaschbecken und Dusche
• Schlafzimmer mit Loggia
• riesiges Schlafzimmer

verfügbare Wohnungen im Haus:

Top 1 - ca. 64,92m²€ 910,52
Top 2- ca. 147,05m²€ 2.313,10
Top 3 -ca. 147,05m²€ 2.361,62
Top 4- ca. 147,05m²€ 2.393,97 - bereits VERMIETET
Top 5- ca. 147,05m²€ 2.410,15 - Reserviert
Top 6- ca. 48,00m²€ 688,85
Top 7- ca. 121,08m²€ 1.714,19
Top 8- ca. 132,53m²€ 2.172,17
Top 9- ca. 134,81m²€ 2.209,54

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