Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22132

"Ihr neues Zuhause mit 3 Zimmern!"

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Immobilienmakler Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Richard Fetscher, MBA, akad. IM

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
79.13 m²3 EUR 811,30

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
79 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1910
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

143 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.43

A

Kosten

Miete:
EUR 535,05 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 202,50 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 73,76
Gesamtbetrag
EUR 811,30

Kaution
EUR 2.433,93
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

b>"Ihr neues Zuhause mit 3 Zimmer!"

In einem Altbaujuwel in der Nähe des Höpflerbads wird eine helle 3 Zimmer - Wohnung zur Vermietung angeboten.

Das Objekt befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1910 erbauten Hauses, ist ca.79,13 m² groß und besteht aus zwei Vorzimmern, einen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Kochniesche samt allen Geräte, einem Bad mit Badewanne und Waschbecken und einem WC.

Alle Räume sind zentral begehbar, so ist das Objekt auch für eine WG geeignet.
Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind keramisch verfliest.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Beheizt wird mit einer Gastherme und ein Fahrradraum ist auch dabei.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Liegenschaft sind sehr gut, Sie erreichen die S-Bahn Station Atzergersdorf und somit die Linien R, S1, S2, S3 oder diverse Buslinien wie 58A, 58B, 60A, 66A und N66 in nur wenigen Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Hofer, Billa, Bipa etc.) und Märkte sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Auch das Höpflerbad befindet sich nur einen Steinwurf entfernt, was im Sommer sehr gut gelegen kommt.

Miete netto: € 535,05
BK netto: € 202,50
10% Ust.: € 73,75
Miete Brutto: € 811,31
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

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