Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/22058

"Anlage- und Vorsorgewohnung!"

Am Stadtrand von Wien, an der Grenze zum Grünland, entsteht im Südosten von Wien dieses Neubauobjekt mit insgesamt 10 Wohneinhieten in der Größe von ca. 43m² - ca. 124 m². Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über Garten, Balkon oder Terrasse. Alle Wohnungen werden bezugsfertig und mit moderner Einbauküche übergeben. Die beiden Penthouse-Wohnungen bieten jeweils eine großzügige Dachterrasse. Im Keller sind die Tiefgarage mit insgesamt 13 PKW-Stellplätzen, Einlagerungsräume, ein Kinderwagenabstellraum, ein Technikraum und Fahrradabstellplätze untergebracht.

Die offensichtlichen Vorteile dieses Projekts sind die qualitativ hochwertige Ausstattung der Wohneinheiten, der zeitnahe Fertigstellungstermin (10/2022), sowie die wirklich attraktiven m²-Preise, die sowohl Anleger als auch Eigennutzer ansprechen.


Wohnungsbeispiel: 2 Zimmer Wohnung mit ca. 54,59 m² Wohnfläche und ca. 4,69 m² Balkon:
Kaufpreis: € 272.809,-- inkl. Küche, zzgl. 20% USt. (USt. wird für Anleger refundiert)
Kaufpreis Tiefgarage: € 22.100,-- zzgl. 20% USt. (USt. wird für Anleger refundiert)

Persönliches Angebot:
Sehr gerne erstelle ich für Sie ein maßgeschneidertes Angebot und ersuche bei Interesse um Ihre Kontaktaufnahme. 

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,6 % Konzeptionsgebühr
ca. 1,80 % notarieller Kaufvertrag zzgl. 20 % USt. plus Barauslagen 

Abwicklung nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz).