Wohnung in Wien zu mieten - 1626/22051
"Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen!"
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 54.2 m² | 2 | EUR 852,96 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 5
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 54 m²
- Terrassenfläche
- 13 m²
- Terrassenanzahl
- 2
- Baujahr
- ca. 1960
- Min. Mietdauer
- 4
- Befristet
- Ja
Heizwärmebedarf
111.7 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.45
Kosten
- Miete:
- EUR 564,99
- Betriebskosten:
- EUR 163,91 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 64,95 zzgl. 10% USt.
- Warmwasser:
- EUR 24,73 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 8,19 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 26,18
- Gesamtbetrag
- EUR 852,96
- Kaution
- EUR 2.558,88
- Maklerhonorar:
- EUR 2.047,10
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
"Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen!"
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (keine Schrägen) mit 2 Terrassen im 5. Liftstock eines im Jahr 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 21.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küchen mit sämtlichen Geräten, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einem WC. Alle Räume sind zentral begehbar, daher eignet sich das Objekt ausgezeichnet als WG. Ausgestattet wurde es mit einem Parkettboden, Fliesen und Innenjalousien.
Die U6 und U1 sind 10 min zu Fuß entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.
Beheizt wird mit Fernwärme.
Preis:
Nettomiete: € 565,--
Nettobetriebskosten: € 163,91
Umsatzsteuer: € 16,39
Gesamtmiete: € 852,96
Zusätzlich Heizkosten: € 71,45
Haushaltsversicherung: € 9,01
Miete enthält keine Umsatzsteuer da der Vermieter Ust. befreit ist.
Mietdauer: 4 Jahre
Verfügbar: ab 01.06.2022
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
