Wohnung in Wien zu mieten - 1626/21983

VERMIETET! - "Zögern Sie nicht - perfekt für eine Familie, bzw. eine WG!"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

1050 - Wien

48.184698916.3509438
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
88.57 m²3 EUR 1.150,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
89 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1971
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

59 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 981,63
Betriebskosten:
EUR 153,06 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 15,31
Gesamtbetrag
EUR 1.150,00

Kaution
EUR 3.450,00
Maklerhonorar:
EUR 2.920,85
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Zögern Sie nicht!"

Auf Sie wartet eine geräumige Mietwohnung mitten im 5. Wiener Gemeindebezirk, welche soeben teilweise renoviert wurde (neue Küche, neues Badezimmer und neue Toilette, neue Türen, es wurde neu ausgemalt).

Ihr neues Zuhause bietet eine wirklich gute Raumaufteilung:
Es teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, eine extra Toilette und einen Abstellraum.

Dieses Reich eignet sich hervorragend für eine Familie, bzw. auch eine WG.

Sollte der Platz in der Wohnung nicht ausreichen, bietet Ihnen ein Kellerabteil weiteren Stauraum.

Sie haben auch die Möglichkeit im der hauseienen Tiefgarage einen Stellplatz um EUR 120,-- monatlich anzumieten.
Somit bräuchten Sie keine Angst davor haben, am Abend lange im Kreis fahren und nach einem Parkplatz suchen zu müssen.
Parkplatzsorgen hätten Sie damit ab sofort definitiv keine mehr!

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen!
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Post, Trafik,...
Für Ihr leibliches Wohl sorgen diverse Lokale.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin um die Wohnung zu besichtigen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Miete (inkl. BK und MwSt.) € 1.150,00
Nettomiete: € 981,63 (keine Steuer)
Betriebskosten: € 153,06 + 10 % MwSt. (€ 15,31) = € 168,37

Die monatlichen Kosten für Heizung betragen € 70,55 (inkl. 20 % USt), die monatlichen Kosten für WW betragen € 25,89 (inkl. 10 % USt).

Kaution: € 3.450,00
Maklerprovision: € 2.920,85 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption

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