Haus in Stockerau zu kaufen - 1626/21857

"Haus, Keller, Garten,..."

EFH 2000 Stockerau -
EFH 2000 Stockerau
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82 m²3 EUR 349.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
150 m²
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
156 m²
Terrassenfläche
11 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2006

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.96

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"Haus, Keller, Garten..."

Eine südwestlich ausgerichtet Doppelhaushälfte, voll unterkellert mit überdachter Terrasse und Garten gelangt direkt in Stockerau zum Verkauf.

2006 errichtet liegt die Doppelhaus-Anlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten auf einer sanften Anhöhe mit Blick über Stockerau. Im Haus empfängt Sie eine gut dimensionierte Garderobe, dazu ein Gäste-WC inkl. Handwaschbecken. Weiter geht es in den offen gestalteten Wohnbereich und über die verglaste Terrasse in den Garten. Sonnenuntergänge zum Genießen, der Frühsommer darf kommen...

Im Obergeschoß gibt es neben den 2 Schlafzimmern ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das nördl. Schlafzimmer ist mit begehbarem Wandschrank ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich der Aufgang Richtung Dachgeschoß. Sie brauchen mehr Fläche? 25m² Echtholzparkett sind bereits verlegt, Heizkörper vorhanden, hier kann bei Bedarf sofort zusätzliche Wohnfläche errichtet werden.

Wohnraum ausgestattet mit Doppel-Terrassentüre und 2 Zusatz-Glaselementen. Schiebetürsystem im Schlafzimmer. Das Objekt wird auf Wunsch voll möbliert übergeben, die Möblierung und die Einbau-Geräte sind hochwertig: ALNO Markenküche. Böden durchgehend Echtholzparkett-Fußböden, italienische Fliesen. Alles in gutem Zustand. Im Keller befinden sich zwei Räume mit ca.18m² und 19m². Insgesamt stehen Ihnen ca. 156m² an Nutzfläche zur Verfügung. Kaufpreis inklusive PKW-Stellplatz.

Genießen Sie die Infrastruktur der größten Stadt im Weinviertel! Praktisch alle Nahversorger. Schulstadt und Sportstadt. Ärzte, Ärztezentren, das Krankenhaus Stockerau, Freibad. Erholungsgebiet Donauauen. Verkehrsanbindung: In 4 Minuten auf der A22, in 20 Min am Praterstern, in Hollabrunn oder in Tulln. Via S-Bahn (oder Wiesel) gelangen Sie im 1/4 Stunden-Takt in 25 Min nach Wien Praterstern.

Richtpreis*: Nur € 349.000,-- / Sofortkaufpreis: € 375.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.350,-- /monatlich € 1.483,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

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