Wohnung in Dubai zu kaufen - 1626/21845

"DUBAI - 3 Zimmer Apartment mit Balkon auf der Palme Jumeirah"

Dubai Azizi Mina -
Dubai Azizi Mina
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Ihr Ansprechpartner

Ing. Robert Ras

Ing. Robert Ras

Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

- Dubai

25.204849355.2707828

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
101 m²3 EUR 960.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
101 m²
Balkonfläche
15 m²
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 960.000,00
Betriebskosten:
EUR 330,00

Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"3 Zimmer Eigentumswohnung - DUBAI Azizi Mina"

Eingebettet in eine der futuristischsten Wohngegenden Dubais direkt am Ostufer der Palme „Jumeirah“ mit einem großartigen Blick auf das kristallblaue Wasser des arabischen Golfs sowie der Skyline Dubais befindet sich dieses 2021 fertiggestellte Apartmentgebäude.

Nicht nur der Privatstrand und der Pool laden zur Erholung ein, sondern auch die Sauna, das Dampfbad, ein vollausgestattetes Fitnesscenter sowie diverse Joggingmöglichkeiten.

Abgerundet wird dies durch einen gesicherten Parkplatz, gepflegten Freiflächen und diversen Freizeit und Vergnügungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung!

Zum Verkauf gelangen mehrere 3 Zimmer-Apartments mit unterschiedlichem Wohn- und Balkon/Terrasse- Fläche sowie Ausrichtung der Aussicht.

Wohnfläche: ca. 101m² bis 150m²
Balkon: ca. 15m² bis 134m²
*Preissegment: ca. EUR 960.000, - bis EUR 1.135.000, -

*abhängig vom aktuellen Wechselkurs

Welche Vorteile bietet Ihnen eine Immobilie in Dubai?
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.
Vermögensteuer, Einkommensteuer, Lohnsteuer, Gewerbesteuer, Körperschaftsteuer, Erbschaftsteuer, Kirchensteuer, Solidaritätszuschlag, Kapitalertragsteuer, Wegzugbesteuerung, gRETT, NoVA, EEG-Umlage oder Corona-Abgabe gibt es in Dubai nicht.
Benzin-Preis (Super 98) ca. EUR 0,60 je Liter --- Eine kWh Strom kostet ca.€ Cent 6,8.

*Der Preis NUR € 960.000, --
Finanzierungsvorschlag:
Eigenmittel* (20%) ca. EUR 192.000, -
Finanzierung* (80%) ca. EUR 768.000, - (+ Zinsen ca. 2,0%)
+ Kaufnebenkosten** (8%): ca. EUR 76.800, -
* abhängig vom aktuellen Wechselkurs
** die Kaufnebenkosten beinhalten die Eintragungsgebühren, Notarkosten und das Maklerhonorar

Sollten Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie benötigen, oder ich Ihnen evtl eine andere Immobilie anbieten können stehe ich Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!

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