Wohnung in Dubai zu kaufen - 1626/21844

"2 Zimmer Eigentumswohnung - DUBAI Azizi Mina"

Eingebettet in eine der futuristischsten Wohngegenden Dubais direkt am Ostufer der Palme „Jumeirah“ mit einem großartigen Blick auf das kristallblaue Wasser des arabischen Golfs sowie der Skyline Dubais befindet sich dieses 2021 fertiggestellte Apartmentgebäude.

Nicht nur der Privatstrand und der Pool laden zur Erholung ein, sondern auch die Sauna, das Dampfbad, ein vollausgestattetes Fitnesscenter sowie diverse Joggingmöglichkeiten.

Abgerundet wird dies durch einen gesicherten Parkplatz, gepflegten Freiflächen und diversen Freizeit und Vergnügungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung!

Zum Verkauf gelangen mehrere 2 Zimmer-Apartments mit unterschiedlichem Wohn- und Balkon/Terrasse- Fläche sowie Ausrichtung der Aussicht.

Wohnfläche: ca. 87m² bis 108m²
Balkon: ca. 9,8m² bis 73,6m²
*Preissegment: ca. EUR 690.000, - bis EUR 895.000, -

*abhängig vom aktuellen Wechselkurs

Welche Vorteile bietet Ihnen eine Immobilie in Dubai?
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.
Vermögensteuer, Einkommensteuer, Lohnsteuer, Gewerbesteuer, Körperschaftsteuer, Erbschaftsteuer, Kirchensteuer, Solidaritätszuschlag, Kapitalertragsteuer, Wegzugbesteuerung, gRETT, NoVA, EEG-Umlage oder Corona-Abgabe gibt es in Dubai nicht.
Benzin-Preis (Super 98) ca. EUR 0,60 je Liter --- Eine kWh Strom kostet ca.€ Cent 6,8.

*Der Preis NUR € 890.000, --
Finanzierungsvorschlag:
Eigenmittel* (20%) ca. EUR 178.000, -
Finanzierung* (80%) ca. EUR 712.000, - (+ Zinsen ca. 2,0%)
+ Kaufnebenkosten** (8%): ca. EUR 71.200, -
* abhängig vom aktuellen Wechselkurs
** die Kaufnebenkosten beinhalten die Eintragungsgebühren, Notarkosten und das Maklerhonorar

Sollten Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie benötigen, oder ich Ihnen evtl. eine andere Immobilie anbieten können stehe ich Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!