Wohnung in Sulz im Wienerwald zu mieten - 1626/21761

"Exklusives Wohnen am Waldesrand!"

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
210 m²6 EUR 2.480,00

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
210 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Min. Mietdauer
3.5
Max. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

45 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.01

A

Kosten

Miete:
EUR 2.109,10 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 145,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 225,45
Gesamtbetrag
EUR 2.480,00

Kaution
EUR 7.440,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sauna
  • Sat TV

Beschreibung

"Mitten im Wienerwald"

Diese hochmoderne Luxuswohnung besticht durch ihr zeitgemäßes Raumkonzept und Ihre exklusive Ausstattung.
Mitten im Wienerwald gelegen liegen dessen weitläufige Wanderwege direkt vor der Wohnungstür.

Gliederung:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume:
- 3 Schlafzimmer davon eines mit begehbarem Schrankraum
- Offen gestalteter Wohn-Essbereich und Küche
- Badezimmer mit angeschlossener Sauna
- Gästebad und WC

Büro, Abstellraum und Waschküche
2 Terrassen laden zum Verweilen ein. Der ca. 200 m² große Garten am Waldesrand steht Ihnen zur Erholung privat zur Verfügung.

Ausstattung:
Alle Räume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, die Nassbereiche mit Luxusfliesen und Villeroy&Boch Sanitäreinrichtung ausgestattet.
Parkplätze stehen zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung sowie hochmoderne Beleuchtung.
Die exklusive Markenküche verfügt neben modernsten Geräten auch über einen Weinkühlschrank.
Zusätzlicher Stauraum im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Infrastruktur:
Die Wienerwaldgemeinde Sulz liegt im Nahbereich von Wien, In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien. Es besteht eine öffentliche Busanbindung nach Wien Liesing und Mödling. In der Gemeinde Wienerwald gibt es einen Nahversorger mit Lebensmittel, praktischen Arzt, Kindergarten und Volksschule. Reitställe sowie ausgedehnte Wander- und Radfahrwege im Wienerwald bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis des Maklers zum Eigentümer wird hingewiesen.


Gesamtmiete(brutto): € 2480.-
Heizkosten € 117.-

Karte & Infrastruktur

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