Gewerbeobjekt in Leobersdorf zu mieten - 1626/21704

"Nobel - Pizzeria in Leobersdorf!"

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Immobilienmakler Herbert Windisch

Herbert Windisch

Junior Partner, Windisch ImmobilienRE/MAX Wien Donaustadt

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
270 m² EUR 3.044,00

Daten & Fakten

Stockwerk
EG
Nutzfläche
270 m²
Verfügbar
prompt

Kosten

Miete:
EUR 1.800,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 736,67 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 507,33
Gesamtbetrag
EUR 3.044,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"Nobel-Pizzeria in Leobersdorf"

In Leobersdorf kann aus privaten Gründen dieses renommierte Restaurant
in Traumlage direkt übernommen werden:
Es verfügt über einen Gastbereich von etwa 270m² im Innenbereich sowie einer
wunderschönen Terrasse (ca. 50m²) direkt an der Triesting gelegen.
Es hat einen eigenen abgetrennten Bereich der als Café dient.

Weiters vorhanden sind neben dem Küchenbereich ein WC-Bereich für Gäste, sowie ein Lager im EG von etwa 40m² und ein Keller mit etwa 17m².

Der Mietvertrag kann direkt übernommen werden:

Monatsmiete: € 2.536,66 (netto) inklusive Betriebskosten (€ 736,66 netto)

Investablöse für Inventar (siehe Inventarliste): nach Vereinbarung

Maklerprovision: 3MM+3% der Investablöse = € 12.560,- + 20% Mwst.

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