Wohnung in Dubai zu kaufen - 1626/21689

"DUBAI - Leben wo andere Urlaub machen"

Dubai Wohnbereich -
Dubai Wohnbereich
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Immobilienmakler Ing. Robert Ras

Ing. Robert Ras

Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

Dubai - Dubai

25.071373755.1249435
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²2 EUR 459.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
ca. 2020
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 459.000,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"2 Zimmer Eigentumswohnung - DUBAI Marina 52/42"

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Dubais erheben sich die beiden Towers 52|42 in unmittelbarer Nähe zum "Bluewaters Island" mit seinem „Dubai Eye“, dem Einkaufszentrum „Dubai Marina Mall“ sowie der künstlich angelegten Inselgruppe „Palm Jumeirah“ majestätisch in die Höhe. Die beiden Hochhäuser mit 52 bzw. 42 Stockwerken beherbergen insgesamt 260 bzw. 162 luxuriöse Wohneinheiten, weitere 44 Wohnungen befinden sich auf der Podiumsebene.
Im 52|42 bietet Ihnen ein sorgfältig detaillierter Komplex aus privaten Decks, Infinity-Pools und bepflanzten Bereichen, Sicherheitsdienst, Concierge-Service und die ultimativen Clubeinrichtungen in einer Resort-Atmosphäre. Eine einladende und atemberaubende durchsichtige Lobby bietet einen Blick über das Meer bis zum Horizont, der Sie und Ihre Besucher begrüßt. Tauchen Sie ein in ein komplettes Meeresambiente durch den wechselnden Mix aus Wasserspielen und sorgfältig gepflegten Gartenlandschaften, Ihr ruhiger Rückzugsort vom Trubel der geschäftigen Stadt.

Welche Vorteile bietet Ihnen eine Immobilie in Dubai?
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit einen Haupt- oder Nebenwohnsitz zu erlangen, damit verbunden Aufenthaltsrecht, das Recht ein Bankkonto zu eröffnen, etc. Im Falle von Vermietung können die steuerfreien Mieten überall in der Welt ausbezahlt werden.
Vermögensteuer, Einkommensteuer, Lohnsteuer, Gewerbesteuer, Körperschaftsteuer, Erbschaftsteuer, Kirchensteuer, Solidaritätszuschlag, Kapitalertragsteuer, Wegzugbesteuerung, gRETT, NoVA, EEG-Umlage oder Corona-Abgabe gibt es in Dubai nicht.
Benzin-Preis (Super 98) ca EUR 0,60 je Liter --- Eine kWh Strom kostet ca.€ Cent 6,8.

Der Preis NUR € 459.000,--
Finanzierungsvorschlag:
Eigenmittel (20%) ca. EUR 92.000,-
Finanzierung (80%) ca. EUR 367.000,- (+ Zinsen ca. 2,0%)
Kaufnebenkosten (5%): ca. EUR 22.950,-

Sollten Sie mehr Informationen zu dieser Immobilie benötigen, oder ich Ihnen evtl. eine andere Immobilie anbieten können stehe ich Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung!

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