Haus in Wien zu kaufen - 1626/21662

"Herrschaftlich Wohnen vor den Toren Wiens!"

Bild 1, Wiener Stadtgrenze -
Bild 1, Wiener Stadtgrenze
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
203.17 m²6 EUR 990.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Gasetagenheizung
Grundstücksfläche
817 m²
Wohnfläche
203 m²
Parkplatz
4
Baujahr
ca. 1895
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

203 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 990.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

"Herrschaftlich wohnen vor den Toren Wiens"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Ein herrschaftliches Mehrfamilienhaus direkt an der Wiener Stadtgrenze wartet auf SIE!
Es bietet zwei Wohneinheiten und viel Platz und Potenzial, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Als Wohnfläche stehen Ihnen gesamt ca. 203,17 m² zur Verfügung (inkl. verglaster Veranda und Eingangsbereich), dies entspricht pro Wohnung einer Fläche von ca. 98,22 m² inkl. verglaster Veranda).

Wohnung 1 teilt sich in einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein sehr großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein kleines Badezimmer mit Toilette.

Wohnung 2 bietet Ihnen einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein vorgesehenes Zimmer und eine extra Toilette.
Wie auf den Fotos ersichtlich, wurde in dieser Wohneinheit bereits mit der Renovierung begonnen.

Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden - hier könnten Sie noch viel zusätzliche Wohnfläche schaffen.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet für beide Wohneinheiten zusätzlichen Stauraum.

Mit Fleiß und Liebe, wird dieses Haus bestimmt bald wieder in seinem ursprünglichen Glanz erstrahlen.

Da sich das Haus in Perchtoldsdorf direkt an der Wiener Stadtgrenze befindet (auf der anderen Straßenseite ist bereits der 23. Bezirk), müssen Sie sich über die öffentliche Erreichbarkeit, bzw. die Infrastruktur absolut keine Gedanken machen.
Bus- und Straßenbahnstation befinden sich quasi vor der Haustüre und div. Lokale sorgen für Ihr leibliches Wohl.
Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Umgebung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermi. Wir freuen uns darauf, Ihnen an diesem Tag Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Der STARTpreis NUR € 990.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 148.500,--/monatlich € 4.208,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

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