Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/21617

"Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung!"

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dimitri Grabar

Dimitri Grabar

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Mödling

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
82 m²3 EUR 389.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
82 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

115.91 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.87

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 389.000,00
Betriebskosten:
EUR 126,57 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 52,14
Umsatzsteuer:
EUR 12,66

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

"Lichtdurchflutete Wohlfühloase!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 16. Oktober 2021, von 11:00 bis 15:00 Uhr!

Die Anmeldung kann über die Online-Terminbuchung auf www.remax.at hier erfolgen!

In einem ca. 1900 errichteten Wohnhaus finden Sie Ihre zukünftige traumhafte Erdgeschosswohnung.
Ab sofort können Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung Ihr neues Zuhause nennen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr hell.
Ihr neues Zuhause hat eine Wohnfläche von ca. 82m² mit einem ca. 46m² großen Wohn – Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Sie finden eine moderne Markenküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 – 2017 komplett saniert im Zuge dessen sind neue Fenster, eine neue Therme, und eine neue Küche dazu gekommen.
Der Standort der Wohnung bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, die Straßenbahn 42 und die U-Bahn U6 Michelbeuern sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- Vorraum
- WC
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer

In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Straßenbahn 42 – 100m
- U-Bahn U6 Michelbeuern – 500m
- Billa, Trafik – 150m
- Kindergarten – 400m
- Apotheke – 250m

Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour hier!

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 191,37 inkl. Reparaturrücklage.

Richtpreis: € 389.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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  • Verkaufspreis
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