Wohnung in Wien zu mieten - 1626/21613

"Exqusite Lage im Botschafterviertel!"

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Immobilienmakler Rudolf Ley

Rudolf Ley

Senior Partner, Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
92 m²3.5 EUR 1.790,68

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
92 m²
Loggiafläche
9 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2008
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

35.35 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.494,74 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 133,15 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 162,79
Gesamtbetrag
EUR 1.790,68

Kaution
EUR 5.400,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Exquisites Appartement im Zentrum!"

Mehr Komfort kann man sich von einer Wohnung kaum erwarten. Innerhalb wie außerhalb der Wohnung. Die exzellente Lage dieses Appartements wird Sie begeistern. Die Wiener City in Fußreichweite, die U-Bahnstation Taubstummengasse in ca. 100 Metern Entfernung, wodurch sich anbietet das Auto in der Garage zu belassen, die Wohnung selbst im 5. Stock mit Blick in den parkartigen Innenhof. Ergänzt wird das Wohlfühlambiente durch den ausgezeichneten Grundriss sowie durch die elegante Architektur des im Jahr 2008 erbauten Wohnhauses, die sich harmonisch der Umgebung anpasst.

Das Appartement verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, einem ca. 5 m² großen Kellerabteil sowie wie erwähnt einem eigenen Garagenplatz für Ihr Auto. Die mit einem Holzboden ausgestattete 9 m² große Loggia sei hier gesondert erwähnt, da Sie hier vermutlich viel Zeit verbringen werden. Sie liegt absolut ruhig mit Blick in die parkartige Innenzone und da sie verglast ist, lädt sie schon im Frühjahr und bis spät in den Herbst zum Verweilen ein.

Nettomiete: € 1.494,74,--
Betriebskosten: € 133,15,--
MwSt. 162,79
Monatlich gesamt inkl. BK und Mwst.: € 1.790,68

Kaution: € 5.400,--

Ein Garagenplatz kann um € 138,-- angemietet werden.

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