Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/21602

"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!"

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Immobilienmakler David Klein

David Klein

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Favorit

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70 m²3 EUR 349.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
70 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1977
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

27 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.47

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00
Betriebskosten:
EUR 132,48 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 55,78
Autoabstellplatz:
EUR 61,48 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 25,55

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!"

Koffer packen und einziehen!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hernals befindet sich in Toplage und grenzt an den 18. Wiener Bezirk. Ihre neue Wohnung hat ca. 70 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1977 errichtet und im Jahr 2017 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt:

• Fassade
• Keller
• Stiegenhaus

Die Anlage ist sehr gepflegt und sauber.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausblick in den Innenhof. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie finden alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen , sei es Supermärkte, Schulen, Ärzte, Post, Trafiken, Restaurants u.v.m.
Sie erreichen fußläufig in nur wenigen Gehminuten den AKH.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 9 und 42

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 275,-- inkl. Reparaturrücklage und Garage.

Der Preis NUR € 349.000, --

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
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