Wohnung in Tulbing zu kaufen - 1626/21544

"PROVISIONSFREI - Neubau - Balkonwohnung!"

01 Eigentumswohnung in Tulbing -
01 Eigentumswohnung in Tulbing
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Amar Nalic

Amar Nalic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

3434 - Tulbing

48.287261316.1169418

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
85 m²3 EUR 349.000

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
85 m²
Balkonfläche
9 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
nach Fertigstellung

Heizwärmebedarf

37.79 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.83

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00

Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

NEUE Eigentumswohnung mit Blick auf den Wienerwald

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Eigentumswohnung mit der Wohnfläche von 85 m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten.

Dei im Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen Balkon von ca. 8,5 m². Ebenso verfügt die Anlage über einen Lift und somit ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gegeben.

Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert wird. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos.

In der Wohnung ist Klebeparkett verlegt, die Wände sind mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume sind mit Natursteinen belegt. Auf den Balkon sind Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind.

Außerdem verfügt die Wohnung über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil.

Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.Ebenso gibt es in Tulbing eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter.

>>> genaue Lage

Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR € 349.000,--

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