Wohnung in Wien zu kaufen - 1626/21525
"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!"
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- dklein@remax-dci.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 70 m² | 3 | EUR 349.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Gasetagenheizung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Möbliert
- VOLL
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1977
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
27 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.47
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 349.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 141,51 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 55,78
- Autoabstellplatz:
- EUR 61,48 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 26,45
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten gemeinschaftlich
- Keller
- Rollstuhlgerecht
- WG geeignet
- Fahrstuhl
Beschreibung
"Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!"
Koffer packen und einziehen!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hernals befindet sich in Toplage und grenzt an den 18. Wiener Bezirk. Ihre neue Wohnung hat ca. 70 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde 1977 errichtet und im Jahr 2017 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt:
• Fassade
• Keller
• Stiegenhaus
Die Anlage ist sehr gepflegt und sauber.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Küche mit Fenster, Badezimmer mit Dusch-Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausblick in den Innenhof. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Lage:
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Sie finden alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen , sei es Supermärkte, Schulen, Ärzte, Post, Trafiken, Restaurants u.v.m.
Sie erreichen fußläufig in nur wenigen Gehminuten den AKH.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 9 und 42
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 285,22 inkl. Reparaturrücklage und Garage.
Der Preis NUR € 349.000, --
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- Verkaufspreis
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