Wohnung in Tulln an der Donau zu mieten - 1626/21518

"2 Zimmer Wohnung - nahe dem Zentrum und dem Bahnhof"

01 Mietwohnung in Tulln -
01 Mietwohnung in Tulln
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Amar Nalic

Amar Nalic

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
46 m²2 EUR 598,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
46 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2005
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

74 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.05

Kosten

Miete:
EUR 470,83 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 72,81 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 54,36
Gesamtbetrag
EUR 598,00

Kaution
EUR 1.800,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

"2 Zimmer Wohnung - nahe dem Zentrum und dem Bahnhof"

Die Mietwohnung ist ca. 46 m² groß und umfasst einen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich mit vollausgestatteter Küche (inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Handwaschbecken, Backrohr und Dunstabzug), Bad und getrenntes WC, einen Vorraum sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Sanitärräume und der Vorraum sind gefliest. Im Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich ist ein sehr hochwertigen Parkettboden verlegt. Weiters ist ein zugeteilter PKW-Abstellplatz inkludiert. Geheizt wird mittels Gasheizung. Durch den guten Energiewert werden die Heizkosten gering gehalten.

Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und ist sehr gepflegt. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Wohngegend aus. Sowohl der Bahnhof als auch das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nahversorger liegen direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst !!

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Verwendung als private Wohnung. Vermietet ist nur das Innere des Mietgegenstandes, nicht jedoch dessen Außenfläche oder sonstige Teile des Hauses, Dachbodens oder Kellers. Zur Benützung der Aufzugsanlage ist der Mieter nicht berechtigt.

Die Miete inkl. BK brutto NUR € 598,00
Nettomiete € 470,83
Betriebskosten netto € 72,81
Mwst € 54,36
Kaution: € 1.800,00

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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