Wohnung in Langenrohr zu kaufen - 1626/21514

"OPEN HOUSE - Maisonette mit Garten"

01 Eigentumswohung in Langenrohr -
01 Eigentumswohung in Langenrohr
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
67 m²3 EUR 195.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
67 m²
Terrassenfläche
10 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
30 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.69

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 195.000,00
Betriebskosten:
EUR 286,36 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 28,64

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

"Maisonette mit Garten"

Erstbesichtigung – OPEN HOUSE am Samstag, 02.10.2021 ab 13,00 Uhr, um schriftliche Anmeldung wird gebeten!

Eine sehr seltene Gelegenheit, solch eine Immobilie anbieten zu können.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Langenrohr, nächst zu Tulln, gelegen in einer sehr ruhigen Gegend. Zu dieser Maisonette gehört zusätzlich ein eigener PKW - Parkplatz, direkt vor der Haustüre, ein Kellerabteil, sowie ein etwa 30 m² großer Garten. In die Wohnung gelangen Sie bequem, ohne Stiegen zu steigen, über Ihren eigenen Eingang.

Die Aufteilung dieser Wohnung gliedert sich wie folgt: EG – Vorzimmer, WC, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer mit direktem Ausgang in Ihren eigenen Garten. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne Steinplattenstiege. In diesem finden Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer (Badewanne, Waschtisch, Warmwasserspeicher, Waschmaschinenplatz und noch ein WC). Die Küche (Marke – Nolte) ist eingerichtet. Die Maisonette wird beheizt mit Elektroheizkörper und Klimaanlage. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit mit einem Schwedenofen zu heizen (Kamin ist vorhanden). Zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenheizung im Vorzimmer und Küche. Die Wohnanlage wurde 2019 renoviert (Fenster, Eingangstüre, Fassade). Die Betriebskosten sind EUR 315,-- (inkl. Darlehen für die Sanierung).

*Richtpreis NUR € 195.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.250,--/monatlich € 829,--

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Karte & Infrastruktur

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Open House am 02.10.2021

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 02.10.2021 ab 13:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

Treffpunkt: Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten!

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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