Wohnung in Wien zu mieten - 1626/21472

"Beautiful life in ENSEMBLE"

01. Mietwohnung 1030 Wien -
01. Mietwohnung 1030 Wien
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Immobilienmakler Wilhelm Fetscher

Wilhelm Fetscher

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
50 m²2 EUR 898,17

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
50 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2016
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
01.10.2021

Heizwärmebedarf

21 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

A

Kosten

Miete:
EUR 721,84 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 94,68 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 81,65
Gesamtbetrag
EUR 898,17

Kaution
EUR 2.694,51
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Beautiful life in ENSEMBLE!"

This modern two-roomed apartment is located on the second floor of an apartment building and is accessible by lift. It offers plenty of light and comfortable living thanks to its proximity to the Donau-Canal, Prater-Hauptallee and the city centre.
You enter the apartment through a large entance hall to the spacious kitchen/living room, which provides access to an inviting balcony overlooking a quiet courtyard. The kitchen is fully equiped with modern appliances.
A separate hallway leads to the remaining rooms: A large bright bedroom, a spacious bathroom, separate WC and a storage room. The bathroom is tiled with stoneware and has a bathtub, a handwash basin and a washing machine connection.
The living space, bedroom and hallways all have elegant parquet flooring und there is underfloor heating throughout the apartment.
A cellar compartment is associated to the apartment
The apartment is available from 01.10.2021

Total Rent: € 898.17
Monthly rent(net): € 721.84
Maintenance cost(net): € 94.68
VAT 10%: € 81.65
Total monthly rent: €898.17
Deposit: € 2694.51


"Beautiful life in ENSEMBLE"
Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines Neubaus. Sie bietet viel Licht und eine höhere Lebensqualität durch die Nähe zum Donau-Kanal, Prater-Hauptallee und zur Innenstadt.

Sie betreten die Wohnung durch eine große Eingangshalle zur großen Wohnküche. Sie bietet Zugang zu einem einladenden Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten.

Ein separater Flur führt zu den restlichen Räumen: Ein großes helles Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Steinzeug gefliest und verfügt über Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnbereiche, das Schlafzimmer und die Flure sind alle mit eleganten Parkettböden belegt und die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt.
Kellerabteil vorhanden.
Miete: € 898,17
Monatliche Miete Netto: € 721,84
BK Netto: € 94,68
UST 10%: € 81,65
Gesamte Bruttomiete: € 898,17
Kaution: 3BMM

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