Geschäft in Wien, Innere Stadt zu mieten - 1626/21438

"VERMIETET - Geschäftslokal in Toplage am Parkring"

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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
99 m² EUR 2.790,97

Daten & Fakten

WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
99 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1961
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

129 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.990,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 335,81 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 465,16
Gesamtbetrag
EUR 2.790,97

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"Geschäftslokal in Toplage am Parkring"

Zur Vermietung in attraktiver Geschäftslage und mit optimaler Verkehrsanbindung gelangt dieses Geschäftslokal direkt am Parkring zwischen dem Hotel Marriot und dem Gartenbaukino.

Durch den ansprechenden Eingangsbereich gelangen Sie ebenerdig in das Geschäft mit einer Nutzfläche von ca. 62m². Von dort aus führt ein Stiegenabgang in einen grosszügigen und vielfältig nutzbaren Raum, eine separate Küche, sowie das WC mit insgesamt weiteren ca. 36 m².
Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 98 m² an Nutzfläche zur Verfügung.

Zudem ist in der Miete ein Garagenstellplatz zur Eigennutzung inkludiert.

Der Betrieb eines Gastronomiegewerbes ist nicht möglich.

Die Nettomiete beläuft sich auf EUR 1.990,- netto.
Die Betriebskostenvorschreibung (inkl. Heizkosten und Warmwasser) beträgt aktuell EUR 336,97 netto bzw. EUR 402,97 brutto.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Kaution: 3BMM
Maklergebühr: 3BMM zzgl. 20% USt.
Gesetzliche Hinweispflichten: Doppelmakler

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