Wohnung in Kirchberg am Wagram zu mieten - 1626/21404

"Wohnen in historischem Gemäuer"

01. MTW 3470 Kirchberg-Schlafzimmer mit Gewölbe -
01. MTW 3470 Kirchberg-Schlafzimmer mit Gewölbe
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Immobilienmakler Franz Zöchmeister, akad. IM

Franz Zöchmeister, akad. IM

Junior Partner, Franz Zöchmeister ImmobilienRE/MAX Dynamic

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
210 m²6 EUR 1.680,00

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
210 m²
Terrassenfläche
21 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1650
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

119 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.23

A

Kosten

Miete:
EUR 1.680,00
Gesamtbetrag
EUR 1.680,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"Wohnen in historischem Gemäuer"

Das im 16. Jahrhundert errichtete Gebäude ist vollständig renoviert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt im ersten Stock (ohne Lift).

Auf ca. 210 m² Wohnfläche können Sie sich mit Ihrer Familie voll entfalten. Viele Zimmer und Räume mit teilweise wundervollen Decken und Böden bieten sich für Wohnen, Freizeit und zum Arbeiten an. In Zeiten von Home-Office ist es gut viel Platz zur Verfügung zu haben.

Das gesamte Gebäude wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Elektrik ist auf dem letzten Stand.
Die Wohnung wurde im Vorjahr renoviert und wird jetzt als Erstbezug nach der Renovierung vermietet.
Der HWN-Wert des Hauses liegt bei 119 kwh/m²/a das entspricht Energieklasse D.

In unmittelbarer Umgebung liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, der Kindergarten und Schulen. Zum Bahnhof, von wo aus Sie Wien im Takt erreichen, sind es nur 1000 m. Eine hervorragende Straßenanbindung bringt Sie in kurzer Zeit nach Tulln, Krems, St. Pölten oder Wien.
Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Kirchberg liegt an den Hängen des Wagrams und ist eine sehr beliebte Gemeinde in idyllischer Weingegend. Hervorragende Restaurants, gemütliche Heurige und jede Menge an Rad und Wanderwegen stehen zur Verfügung. Arbeit und Freizeit sind bestens kombinierbar.
Eine Gemeinde in der Sie sich wohlfühlen werden.


Pauschalmiete inklusive Betriebskosten: € 1.680,00 ohne Heizung und Strom
Heizkosten und Stromkosten sind zusätzlich zu bezahlen.
Gesamtmiete(brutto): € 1.680,-
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

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