Mietwohnhaus in Wien zu kaufen - 1626/21401
"ZINSHAUS in WIEN"
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- E-Mail:
- akrapfenbauer@remax-dci.at
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 1350 m² | EUR 5.900.000 |
Daten & Fakten
- Stockwerke
- 5
- Nutzfläche
- 1.350 m²
- Nettorendite
- 2.75 %
- Baujahr
- 1903
Heizwärmebedarf
84.59 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 5.900.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
"ZINSHAUS in WIEN!"
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in Wien Floridsdorf.
Bestehend aus 35 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1350m2, aufgeteilt 4 Etagen + Dachgeschoss, welches im Jahr 2003 ausgebaut wurde (6 Einheiten)
Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil.
Die Wohnungen entprechen der Kategorie A, sind mit Gasetageheizungen ausgestattet und weisen eine Wohnnutzfläche zwischen 30m2 und 60m2 auf.
Hard Facts:
Leerstand:3
unbefristet:1
befristet:34
Nettoertrag von ca. EUR 170.352,00 p/A
Das gewährte WWAF-Darlehen wurde nach dem RGB 1987 begünstigt zurückbezahlt.
Werte basieren auf Angaben des Eigentümers.
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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