Geschäft in Tulln an der Donau zu mieten - 1626/21399

"Übernahme - Vieles ist möglich!"

01 Friseursalon in Tulln an der Donau -
01 Friseursalon in Tulln an der Donau
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Gabriele Hajek

Gabriele Hajek

Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
180 m² EUR 1.530,00

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Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Nutzfläche
180 m²

Heizwärmebedarf

162 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.8

A

Kosten

Miete:
EUR 1.200,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 90,00
Umsatzsteuer:
EUR 240,00
Gesamtbetrag
EUR 1.530,00

Kaution
EUR 4.590,00
Ablöse
EUR 40.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert

Beschreibung

"Übernahme Friseur - Vieles ist Möglich"

Zur Vermietung gelangt ein etwas größeres Geschäftslokal direkt in der Nähe des Hauptplatzes in Tulln. Das Lokal war viele Jahre als Friseur, Nagelstudio, Kosmetik und als Solarium genutzt worden. Nun wird es neu vermietet und zahlreiche Stammkunden können übernommen werden.

Natürlich kann das Geschäftslokal mit großem Schaufenster auch anderweitig genutzt werden.

Das Lokal wurde 2002 komplett renoviert.
Es wurde Starkstrom eingeleitet fürs Solarium, die Böden (teilweise Steinboden), die Raumteilungen und vieles mehr gemacht. Eine Klimaanlage und eine Alarmanlage sind vorhanden.
Die Raumaufteilung kann gerne verändert.

Zur Zeit ist die Raumaufteilung wie folgt:
Fiseur 3 Wasch- u. 6 Bedienplätze
Nagelstudio
Kosmetik, Fußpflege oder Massage möglich, da 3 getrennte Kabinen vorhanden.
Büro und Lager.

Es gibt auch eine Küche mit Kühlschrank und Mikrowelle, Dusche, Toilette, Waschmaschine mit Trockner.


Miete € 1.200,00 netto
+ 20% UST € 240,00
Miete € 1.440,00 brutto
Betiebskosten € 90,00 netto/brutto

Gesamtmiete inkl. BK € 1.530,00 / Monat

Kaution: 3 Monatsmieten € 4.590,00
Ablöse: € 40.000,00

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